РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Устинова О.О.
при секретаре Свиридовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диковой Т.П., Корниловой А.Е., Корниловой И.М. к администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара о сохранении перепланировки квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Дикова Т.П., Корнилова А.Е., Корнилова И.М. обратились в суд с иском к администрации Западного внутригородского округа ... о сохранении и квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истцы указали, что являются сособственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... В целях улучшения жилищных условий, повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры уменьшилась с 42,9 кв.м. до 41,6 кв.м., жилая площадь с 31,3 кв.м. до 9,1 кв.м.
Так как перепланировка произведена самовольно, они обратились в администрацию Западного внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В удовлетворении заявления им было отказано. В связи с этим они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании Корнилова И.М., Корнилова А.Е. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Бутвина Е.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Дикова Т.П. является собственником ? доли, Корнилова А.Е., Корнилова И.М. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена г. являются собственниками по 1/8 доли квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Октябрьская в г. Краснодаре.
В указанной квартире зарегистрирована и проживает Дикова Т.П.
Дата обезличена г. администрация Западного внутригородского округа г. Краснодара отказала Диковой Т.П., Корниловой А.Е., Корниловой И.М. в сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
Из технического паспорта жилого помещения следует, что в квартире была произведена перепланировка. Демонтированы самонесущие гипсолитовые перегородки между жилой комнатой Номер обезличен, санузлом Номер обезличен, кухней Номер обезличен, жилой комнатой Номер обезличен и вновь выполнены гипсокартонные перегородки, что увеличило площадь кухни Номер обезличен, уменьшило площадь жилой комнаты Номер обезличен, образовало холл Номер обезличен, кладовую Номер обезличен и туалет Номер обезличен, который подключен к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания, предназначенному для вентиляции нежилых помещений; заложена кирпичом входная дверь в квартиру из подъезда; для организации изолированного входа в перепрофилируемые помещения использован существующий оконный проем в самонесущей торцевой стене дома. Общая площадь квартиры уменьшилась с 42,9 кв.м. до 41,6 кв.м., жилая площадь с 31,3 кв.м. до 9,1 кв.м.
Согласно техническому заключению ГУП КПИ «Крайжилкоммунпроект» выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, квартира соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные, СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» Номер обезличен от Дата обезличена г. после произведенной перепланировки квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... соответствует требованиям СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиоло-гические требования к жилым зданиям и помещениям»
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах следует признать, что имеется возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Истцом представлены указанные в ч.2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенная им перепланировка соответствует требованиям законодательства. Переустройство квартиры улучшило комфортность проживания, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровья.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Диковой Т.П., Корниловой А.Е., Корниловой И.М. удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 9,1 кв.м., состоящей из холла Номер обезличен площадью 19,7 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен площадью 9,1 кв.м., кухни Номер обезличен площадью 8,7 кв.м., туалета Номер обезличен площадью 1,5 кв.м., кладовой Номер обезличен площадью 2,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий: