РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Мохового М.Б.,
при секретаре Гонежук М.А.,
с участием представителя истца Булат В.С. – Гришко В.С., действующего на основании доверенности от Дата обезличена г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булат В.С. к ООО «...» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Булат В.С. обратился в суд с иском к ООО «...» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ....
В обоснование своих требований Булат В.С. указал, что Дата обезличена года он заключила с ООО «...» договор Номер обезличен по долевому участию в строительстве жилого дома, по условиям которого истец обязался осуществить вложение инвестиций в размере 1 202 900 рублей в строительство жилого дома, расположенного в ..., ..., а ООО «...» по окончанию строительства передать истцу однокомнатную квартиру Номер обезличен, жилой площадью 52, 3 кв.м., общей площадью 57,3 кв.м. в 3 подъезде, на 9 этаже жилого дома. Оплата стоимости квартиры была произведена в полном объеме. Дата обезличена г. однокомнатная квартира Номер обезличен, жилой площадью 52, 3 кв.м., общей площадью 57,3 кв.м. была передана истцу по акту приема-передачи квартиры. Однако в связи с тем, что договор Номер обезличен по долевому участию в строительстве жилого дома надлежащим образом не зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную на 9 этаже по адресу: ..., ....
В судебном заседании представитель истца Булат В.С. – Гришко В.С., действующий на основании доверенности поддержал исковые требования и просила их удовлетворить в полном объёме.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «...» - ... Гнатченко А.Н. не явился, представил ранее заявление, в котором указал, что исковые требования Булат В.С. признает в полном объеме, последствия чего ему разъяснены и понятны.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Булат В.С. подлежащими удовлетворению
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и за счет его средств, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 130 ч. 1 ГК РФ, объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Булат В.С. и ООО «...» был заключен договор Номер обезличен по долевому участию в строительстве жилого дома, по условиям которого истец обязался осуществить вложение инвестиций в размере 1 202 900 рублей в строительство жилого дома, расположенного в ..., ..., а ООО «...» по окончанию строительства передать истцу однокомнатную квартиру Номер обезличен, жилой площадью 52, 3 кв.м., общей площадью 57,3 кв.м. в 3 подъезде, на 9 этаже жилого дома. Оплата стоимости квартиры была произведена истцом в полном объеме.
Согласно сообщения управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена года, записи о регистрации прав на недвижимое имущество – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ул. ..., дом. Номер обезличен в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно справки филиала ГУП КК «...» по ... от Дата обезличена г. какие-либо сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., ул. им. Думенко, ... а именно, квартиры Номер обезличен - отсутствуют.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание и не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая изложенное, а также то, что ООО «...» признает исковые требования Булат В.С. в полном объёме, суд приходит к выводу, что истец, оплатив полностью стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. им. Думенко, дом. Номер обезличен, приобрел на неё право собственности.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
Суд считает необходимым взыскать с ООО «...» в доход государства в счет уплаты госпошлины сумму в размере 7 229 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Булат В.С. к ООО «...» о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Булат В.С. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ул. им. ..., дом. Номер обезличен.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «...» государственную пошлину в доход государства в размере 7 229 рублей. (семи тысяч двухсот двадцати девяти рублей)
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий: