О П Р Е Д Е Л ЕН И Е
Дата обезличена года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Мохового М.Б.,
с участием представителя истца ОАО КБ ...» - Степуриной А.В.., действующей на основании доверенности от Дата обезличена г. Номер обезличен 59 - Д,
ответчика - Мусаэлян А.А.,
ответчика – Мусаэлян М.Г.,
при секретаре Гонежук М.А.,
рассмотрев судебном заседании материалы гражданского дела по иску ОАО КБ «...» к Мусаэлян А.А. и Мусаэлян М.Г. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,
У с т а н о в и л:
Представитель ОАО КБ «...» обратился в суд с иском к Мусаэлян А.А. и Мусаэлян М.Г. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца ОАО КБ «...» - Степурина А.В. действующая на основании доверенности и ответчики - Мусаэлян А.А. и Мусаэлян М.Г., попросили утвердить мировое соглашение, согласно которому:
Ответчики обязуются обеспечить погашение задолженности по кредиту в размере 11 150 000 (одиннадцать миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей, а также начисленным на него процентам за пользование кредитом и плате за обслуживание ссудного счета согласно следующему графику:
Дата платежа | Основной долг | Проценты | Плата за обслуживание ссудного счета | Всего |
Дата обезличена | 0 | 104168,37 | 28409.64 | 132578.01 |
Дата обезличена | 5550000 | 100808,10 | 27493,20 | 5678301,30 |
Дата обезличена | 0 | 52317.77 | 14268.37 | 66586.14 |
Дата обезличена | 0 | 50630,10 | 13808.10 | 64438,20 |
Дата обезличена | 5600000 | 40504,08 | 11046,48 | 5651550.56 |
Итого | 11150000 | 348428,42 | 95025.79 | 11593454,21 |
Обязательства по уплате очередной суммы платежа считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления сумм на счет Номер обезличен, Дополнительный офис филиала Номер обезличен ОАО КБ ...» в ..., БИК Номер обезличен, к/сч Номер обезличен в ГРКЦ ГУ Банка России по .... ИНН Номер обезличен.
При неуплате или неполной уплате, а также любом нарушении графика погашения, указанного в п.2.1 настоящего Мирового соглашения, либо нарушения любого другого обязательства, предусмотренного настоящим Мировым соглашением, условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными.
В случае нарушения условий Мирового соглашения, указанных в п. 2.1 Мирового соглашения. Ответчики обязаны в течение 10 календарных дней со дня, следующего за днем, в который должны были быть внесены соответствующие платежи, выплатить Истцу всю оставшуюся сумму задолженности по настоящему Мировому соглашению.
В случае нарушения условий Мирового соглашения в сроки, указанные в п.п. 2, 4 настоящего Мирового соглашения Истец имеет право обратиться в Ленинский районный суд г. Краснодара с заявлением о выдаче исполнительного листа о солидарном взыскании с Ответчиков в пользу Истца всей суммы задолженности по Кредитному договору, имеющейся у Ответчиков на дату подачи указанного заявления, с приложением расчета задолженности и об обращении взыскания на следующее заложенное имущество:
- по договору ипотеки земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличенз. заключенному между Истцом и Ответчиком Мусаэлян А.А., предметом которого является земельный участок общей площадью 624 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию пансионатов, кадастровый (условный) номер: 23: 37:01 07 001:0402, расположенный по адресу: ..., ..., .... с установлением начальной продажной цены в размере 6 102 720 (шесть миллионов сто две тысячи семьсот двадцать) рублей;
- по договору ипотеки земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличенз, заключенному между Истцом и Ответчиком Мусаэлян А.А., предметом которого является земельный участок общей площадью 624 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию пансионатов, кадастровый (условный) номер: Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., с установлением начальной продажной цены в размере 6 102 720 (шесть миллионов сто две тысячи семьсот двадцать) рублей;
- по договору залога недвижимости от Дата обезличенаг. Номер обезличенз. заключенному между Истцом и Ответчиком Мусаэлян А.А., предметом которого является: незавершенное строительство спального корпуса с переходом, литер К, К1, площадью 808, 3 (восемьсот восемь целых три десятых) кв. м., кадастровый номер: Номер обезличен с установлением начальной продажной цены в размере 9 630 076 (девять миллионов шестьсот тридцать тысяч семьдесят шесть) рублей и земельный участок, на котором находится вышеуказанная недвижимость, общей площадью 2 233 (две тысячи двести тридцать три) кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию пансионатов, кадастровый номер: Номер обезличен, с установлением начальной продажной цены в размере 21 838 740 (двадцать один миллион восемьсот тридцать восемь тысяч семьсот сорок) рублей, расположенные по адресу: ..., ..., ....
Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки (п.1 ст.55.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), возникшей по договору ипотеки земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличенз, договору ипотеки земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличенз и по договору залога недвижимости от Дата обезличенаг. Номер обезличенз. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения данная ипотека обеспечивает обязательство, измененное утвержденным Мировым соглашением.
Стороны указали, что последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением адресованном суду с подписью представителя истца – Степуриной А.В. действующей на основании доверенности и ответчиками Мусаэлян А.А. и Мусаэлян М.Г..
Суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение между ОАО КБ «...» к Мусаэлян А.А. и Мусаэлян М.Г., согласно которому:
Ответчики обязуются обеспечить погашение задолженности по кредиту в размере 11 150 000 (одиннадцать миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей, а также начисленным на него процентам за пользование кредитом и плате за обслуживание ссудного счета согласно следующему графику:
Дата платежа | Основной долг | Проценты | Плата за обслуживание ссудного счета | Всего |
Дата обезличена | 0 | 104168,37 | 28409.64 | 132578.01 |
Дата обезличена | 5550000 | 100808,10 | 27493,20 | 5678301,30 |
Дата обезличена | 0 | 52317.77 | 14268.37 | 66586.14 |
Дата обезличена | 0 | 50630,10 | 13808.10 | 64438,20 |
Дата обезличена | 5600000 | 40504,08 | 11046,48 | 5651550.56 |
Итого | 11150000 | 348428,42 | 95025.79 | 11593454,21 |
Обязательства по уплате очередной суммы платежа считаются выполненными надлежащим образом в момент зачисления сумм на счет Номер обезличен, Дополнительный офис филиала Номер обезличен ОАО КБ «...» в ..., БИК Номер обезличен к/сч Номер обезличен в ГРКЦ ГУ Банка России по .... ИНН Номер обезличен
При неуплате или неполной уплате, а также любом нарушении графика погашения, указанного в п.2.1 настоящего Мирового соглашения, либо нарушения любого другого обязательства, предусмотренного настоящим Мировым соглашением, условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными.
В случае нарушения условий Мирового соглашения, указанных в п. 2.1 Мирового соглашения. Ответчики обязаны в течение 10 календарных дней со дня, следующего за днем, в который должны были быть внесены соответствующие платежи, выплатить Истцу всю оставшуюся сумму задолженности по настоящему Мировому соглашению.
В случае нарушения условий Мирового соглашения в сроки, указанные в п.п. 2, 4 настоящего Мирового соглашения Истец имеет право обратиться в ... суд ... с заявлением о выдаче исполнительного листа о солидарном взыскании с Ответчиков в пользу Истца всей суммы задолженности по Кредитному договору, имеющейся у Ответчиков на дату подачи указанного заявления, с приложением расчета задолженности и об обращении взыскания на следующее заложенное имущество:
- по договору ипотеки земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличенз. заключенному между Истцом и Ответчиком Мусаэлян А.А., предметом которого является земельный участок общей площадью 624 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию пансионатов, кадастровый (условный) номер: 23: 37:01 07 001:0402, расположенный по адресу: ..., ..., .... с установлением начальной продажной цены в размере 6 102 720 (шесть миллионов сто две тысячи семьсот двадцать) рублей;
- по договору ипотеки земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличенз, заключенному между Истцом и Ответчиком Мусаэлян А.А., предметом которого является земельный участок общей площадью 624 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию пансионатов, кадастровый (условный) номер: 23: 37:01 07 001:0403, расположенный по адресу: ..., ..., ..., с установлением начальной продажной цены в размере 6 102 720 (шесть миллионов сто две тысячи семьсот двадцать) рублей;
- по договору залога недвижимости от Дата обезличенаг. Номер обезличенз. заключенному между Истцом и Ответчиком Мусаэлян А.А., предметом которого является: незавершенное строительство спального корпуса с переходом, литер К, К1, площадью 808, 3 (восемьсот восемь целых три десятых) кв. м., кадастровый номер: Номер обезличен с установлением начальной продажной цены в размере 9 630 076 (девять миллионов шестьсот тридцать тысяч семьдесят шесть) рублей и земельный участок, на котором находится вышеуказанная недвижимость, общей площадью 2 233 (две тысячи двести тридцать три) кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию пансионатов, кадастровый номер: Номер обезличен, с установлением начальной продажной цены в размере 21 838 740 (двадцать один миллион восемьсот тридцать восемь тысяч семьсот сорок) рублей, расположенные по адресу: ..., ..., ....
Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки (п.1 ст.55.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), возникшей по договору ипотеки земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличенз, договору ипотеки земельного участка от Дата обезличенаг. Номер обезличенз и по договору залога недвижимости от Дата обезличенаг. Номер обезличенз. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения данная ипотека обеспечивает обязательство, измененное утвержденным Мировым соглашением.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий: