Решение о сносе самовольной постройки



Дело Номер обезличен

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар Дата обезличена г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре Ганижевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к Казан Р.М. о сносе самовольно возведенного строения

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Казан Р.М. о сносе самовольно возведенного строения, указывая, что в ходе проведения проверки соблюдения земельного и градостроительного законодательства был выявлен факт самовольного занятия ответчицей земельного участка площадью 13,5 кв.м. под капитальный гараж вблизи жилого дома Номер обезличен по ... в ... без оформления правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем в отношении ответчицы был составлен акт от Дата обезличенаг.. Номер обезличен и протокол об административном правонарушении от Дата обезличена. Номер обезличен. С учетом указанных обстоятельств истец, ссылаясь на ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 222 ГК РФ просит суд обязать ответчицу в течение десяти дней после вступления решения в законную силу снести указанный капитальный гараж, освободив данный земельный участок.

В судебном заседании представитель Администрации МО г. Краснодар поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебном заседании иск признала и пояснила, что по указанному адресу много лет стоял принадлежащий ей сарай, и она хотела его немного расширить, чтобы в него помещалась машина. Однако, после привлечения ее к административной ответственности, ответчица указанную самовольную постройку убрала и в настоящее время земельный участок освобожден.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что предъявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документом, дающим застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства, является разрешение на строительство.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, сознанное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что в отношении ответчицы был составлен акт от Дата обезличенаг. Номер обезличен о самовольном занятии земельного участка площадью 13,5 кв.м. под капитальный гараж л.д.7-8), кроме того, факт самовольного строительства подтверждается постановлением административной комиссии при Администрации ЗВО г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.4), протоколом об административном правонарушении л.д.5-6).

Из пояснений сторон и представленных стороной истца доказательств следует, что распоряжения уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка под гаражом по указанному адресу у Казан Р.М. в настоящее время нет, равно как не имеется у ответчицы свидетельства о праве собственности на данный земельный участок и договора о его аренде. Кроме того, спорный объект недвижимости возведен без соответствующего разрешения.

С учетом указанных обстоятельств, на основании ст. 51 Градостроительного кодекса, ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО г. Краснодар к Казан Р.М. о сносе самовольно возведенного строения удовлетворить.

Обязать Казан Р.М. снести самовольно возведенное одноэтажное капитальное строение (гараж) площадью 13,5 кв.м., расположенный вблизи жилого дома Номер обезличен по ... в ... в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, разъяснив Казан Р.М., что в случае неисполнения решения суда в установленный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Запретить УФРС по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия с одноэтажным капитальным строением (гаражом) вблизи жилого дома Номер обезличен по ... в ....

Взыскать с Казан Р.М. государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двухсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья

Секретарь:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200