Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
г. Краснодар Дата обезличена г.
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе
председательствующего Вдовиченко Г.И.,
при секретаре Конюховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к Минасяну А.С. о сносе самовольно возведенного строения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Минасяну А.С. о сносе самовольно возведенного строения, указывая, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства выявлен факт самовольного возведения ответчиком на земельном участке по ... в ... одноэтажной капитальной постройки площадью 225 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки управления муниципального контроля администрации МО г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен с фотоматериалом, протоколом об административном правонарушении от Дата обезличенаг. Номер обезличен, постановлением административной комиссии ЗВО г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен. Кроме того, указанный земельный участок выделялся ответчику для реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, а не для строительства капитального объекта. С учетом изложенного, истец, ссылаясь на ст. 51 Градостроительного кодекса, ст. 222 ГК РФ просит суд обязать ответчика снести указанное капитальное строение в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, разъяснив Минасяну С.А., что в случае неисполнения решения суда в установленный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Кроме того, запретить УФРС по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия с указанным самовольным строением.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснив, что возвел на муниципальной земле капитальный забор, не предполагая, что для этого необходимо получать разрешение. Спорное капитальное строение располагается на земельном участке, находящемся у него в аренде. Разрешение на строительство ему не выдавалось. Просит суд в удовлетворении иска отказать.
Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, согласно которой самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Самовольной постройкой, в силу указанной нормы, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документом, дающим застройщику право осуществлять строительство капитального объекта, является разрешение на строительство.
Судом установлено, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства выявлен факт самовольного возведения ответчиком на земельном участке по ... в ... одноэтажной капитальной постройки площадью 225 кв.м. без разрешительных документов. Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки управления муниципального контроля администрации МО г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен с фотоматериалом л.д.7-11), протоколом об административном правонарушении от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.5-6), постановлением административной комиссии ЗВО г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 4). Кроме того, указанный земельный участок выделялся ответчику для реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы л.д.7), а не для строительства капитального объекта. Из изложенного следует, что в отношении спорного объекта строительства имеются квалифицирующие признаки самовольной постройки, указанные в ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
На основании изложенного, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации МО г. Краснодар к Минасяну А.С. о сносе самовольно возведенного строения удовлетворить.
Обязать Минасяна А.С. снести самовольно возведенное одноэтажное капитальное строение площадью 225 кв.м., расположенное на земельном участке по ... в ... в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, разъяснив Минасяну А.С., что в случае неисполнения решения суда в установленный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Запретить УФРС по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия с самовольно возведенным одноэтажным капитальным строением площадью 225 кв.м., расположенным на земельном участке по ... в ....
Взыскать с Минасяна А.С. государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна
Судья
Секретарь