Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
г. Краснодар Дата обезличена г.
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе
председательствующего Вдовиченко Г.И.,
при секретаре Конюховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к Напалкову В.В. о сносе самовольно возведенного строения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Напалкову В.В. о сносе самовольно возведенного строения, указывая, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства выявлен факт самовольного возведения ответчиком на земельном участке по ... в ... объекта капитального строительства – гаража - площадью 24 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки управления муниципального контроля администрации МО ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен с фотоматериалом, протоколом об административном правонарушении от Дата обезличенаг. Номер обезличен, постановлением административной комиссии ЗВО г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен. Указанный земельный участок в установленном порядке для строительства капитального объекта ответчику не предоставлялся. Разрешение на ведение такого строительства ответчику не выдавалось, строительство произведено с существенным отклонением от предельно допустимых параметров строительства, установленных правилами землепользования и застройки. С учетом изложенного, истец, ссылаясь на ст. 51 Градостроительного кодекса, ст. 222 ГК РФ просит суд обязать ответчика снести указанное капитальное строение в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, разъяснив Минасяну С.А., что в случае неисполнения решения суда в установленный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Кроме того, Напалкову В.В. и осуществлять строительные и иные работы на указанном земельном участке, а также запретить УФРС по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия с указанным самовольным строением.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик, извещенный заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Никаких сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.
Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, согласно которой самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Самовольной постройкой, в силу указанной нормы, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документом, дающим застройщику право осуществлять строительство капитального объекта, является разрешение на строительство.
Судом установлено, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства выявлен факт самовольного возведения ответчиком на земельном участке по ... в ... объекта капитального строительства – гаража - площадью 24 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки управления муниципального контроля администрации МО г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен с фотоматериалом л.д. 8-11), протоколом об административном правонарушении от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д. 6-7), постановлением административной комиссии ЗВО ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен (54). Указанный земельный участок в установленном порядке для строительства капитального объекта ответчику не предоставлялся л.д.19). Как пояснил в судебном заседании представитель истца разрешение на ведение такого строительства ответчику не выдавалось, строительство произведено с существенным отклонением от предельно допустимых параметров строительства, установленных правилами землепользования и застройки.
Из изложенного следует, что в отношении спорного объекта строительства имеются квалифицирующие признаки самовольной постройки, указанные в ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
На основании изложенного, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации МО г. Краснодар к Напалкову В.В. о сносе самовольно возведенного строения удовлетворить.
Обязать Напалкова В.В. снести самовольно возведенное одноэтажное капитальное строение – гараж - площадью 24 кв.м., расположенное на земельном участке по ... в ... в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, разъяснив Напалкову, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Запретить Напалкову В.В. и иным лицам осуществлять строительные и иные работы на земельном участке по ... в ....
Запретить УФРС по ... осуществлять какие-либо регистрационные действия с самовольно возведенным Напалковым В.В. одноэтажным капитальным строением – гаражом - площадью 24 кв.м., расположенным на земельном участке по ... в ....
Взыскать с Напалкова В.В. государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двухсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна
Судья
Секретарь