К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Быков С.В.
при секретаре Музалевской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Политаевой Н.Ю., Политаева С.В. к ГУ Краснодарское учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» об обжаловании действий и о признании права на предоставление социальной выплаты,
установил:
Истцы обратились в суд с иском, в котором обязать ГУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» включить их в сводный реестр на предоставление социальной выплаты на погашение части кредита, привлеченного для приобретения жилья.
В обоснование своих требований истцы указали, что взяв кредит в банке, они по договору купли – продажи от Дата обезличенаг. приобрели садовый дом Номер обезличен ДНТ «...» в ... Краснодарского края. Дата обезличенаг. они обратились а администрацию МО ... с заявлением о включении их в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010гг.» для погашения части заемных из средств краевого бюджета.
Распоряжением главы МО ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг. истцы были внесены в список заемщиков, претендующих на предоставление субсидии из средств краевого бюджета при рождении ребенка, на погашение части кредита, привлеченного для приобретения жилья.
В январе 2010 года истцам стало известно, что Дата обезличенаг. им было отказано во включении в сводный реестр на получении субсидии, т.к. на момент покупки их дом имел статус садового домика и стал жилым только Дата обезличенаг.
Считая данный отказ незаконным, они обратились в суд с иском.
В судебном заседании истицы и их представитель заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал и указал, что молодой семье было обоснованно отказано во включении в сводный реестр на предоставление социальной выплаты из краевого бюджета на погашение части кредита, привлеченного для приобретения жилья, поскольку на момент заключения договора купли – продажи недвижимости от Дата обезличенаг. и регистрации прав собственности на недвижимое имущество УФРС по КК приобретенный истцами садовый дом не являлся жилым домом.
Суд, выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Установлено, что Государственным учреждением Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» в рамках краевой целевой программы «Жилище» осуществляется государственная поддержка молодых семей в виде социальных выплат из средств краевого бюджета на приобретение жилья.
Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья определено, что сведения, содержащиеся в документах, представляемых молодой семьей, проверяются органами местного самоуправления. Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с момента представления этих документов должен принять решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей вышеуказанной подпрограммы. О принятом решении орган местного самоуправления должен молодую семью уведомить письменно.
На основании распоряжения Главы муниципального образования ... Краснодарского края Номер обезличенр от Дата обезличенаг. семья Политаевых, состоящая их трех человек – Политаева С.В.,Дата обезличена г.р., Политаевой Н.Ю., Дата обезличена г.р. и Политаевой Д.С., Дата обезличенаг.р., была внесена в муниципальный список заемщиков, претендующих на предоставление субсидий из средств краевого бюджета (при рождении ребенка) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения жилья л.д.7).
Дата обезличенаг. между истцами Политаевыми и ОАО АК «Сберегательный банк Российской Федерации» был заключен кредитный договор Номер обезличен на сумму 285 000 руб. под 11,50% годовых сроком до Дата обезличена г. на приобретение дома, расположенного по адресу: КК, ..., ДНТ «...», участок 155 л.д.37-38).
Дата обезличенаг. между Смагиной Н.Д. и Политаевой Н.Ю., Политаевым С.В. нотариально был заключен договор купли-продажи недвижимости: земельного участка, площадью 595 кв.м. и размещенный на нем садовый дом, состоящий из основного кирпичного дома - лит. А, мансарды- лит.А1, пристройки отапливаемой – лит.а, пристройки холодной – лит.а1, общей площадью 46,8 кв.м., лит.а2 – пристройка холодная, а также хозяйственные пристройки лит.Г – уборная, лит.Г1 – сарай, лит.Г2 – навес и сооружения, расположенные по адресу: ..., ..., ДНТ «...», ..., а именно л.д.13,14).
Согласно п. 7 договора купли-продажи от Дата обезличенаг., часть стоимости объектов недвижимости в размере 285 000 руб. оплачены истцами за счет кредитных средств, полученных по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. в ОАО АК «Сберегательный банк РФ» л.д. 13 оборот).
Заключением межведомственной комиссии от Дата обезличенаг. нежилое помещение по адресу: ..., ДНТ «...», участок Номер обезличен, признан пригодным для постоянного проживания л.д.6).
На основании постановления главы МО ... КК от Дата обезличенаг. Номер обезличен, садовый дом, принадлежащий Политаеву С.В. и Политаевой Н.Ю. переведен в жилой дом, общей площадью 46,8 кв., жилой площадью 32,9 кв.м. по адресу: ..., ДНТ «...», участок Номер обезличен л.д.5).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. истцы являются собственниками земельного участка и жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м., находящихся по адресу: ..., ..., ДНТ «...», участок Номер обезличен л.д. 15,16).
Дата обезличенаг. истцы были зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства в жилом доме по адресу: ..., ..., ДНТ «...», дом Номер обезличен л.д.10,12).
Дата обезличенаг. семья Политаевых, собрав все необходимые документы, обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении субсидии из средств краевого бюджета на погашение части кредита, предоставленного банком для приобретения жилья молодой семье. При этом, никаких претензий к предъявленным документам со стороны ответчика предъявлено не было.
Дата обезличенаг. молодой семье было отказано во включении в сводный реестр на предоставление социальной выплаты из краевого бюджета в связи с тем, что на момент заключения договора купли – продажи недвижимости от Дата обезличенаг. и регистрации права собственности на недвижимое имущество в УФРС по КК садовый дом Политаевых не являлся жилым домом л.д.8,9).
Этот отказ суд считает необоснованным, т.к. на момент рассмотрения ответчиком вопроса о включении молодой семьи в сводный реестр на предоставление социальной выплаты из краевого бюджета, принадлежащий Политаевым дом являлся жилым и истцы были в нем зарегистрированы л.д.10,12).
Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент приобретения истцами объекта недвижимости, дом лит. «А» по адресу: ..., ДНТ «...», 155, фактически являлся жилым домом, а необоснованные утверждения об обратном - не являются основанием для отказа в иске.
Доводы представителя ответчика о том, что на момент заключения договора купли – продажи недвижимости от Дата обезличенаг. и регистрации права собственности на недвижимое имущество в УФРС по КК садовый дом Политаевых не являлся жилым домом опровергаются данными технического паспорта от Дата обезличенаг., где указано, что лит. «А» по адресу: ..., ДНТ «...», ..., является кирпичным жилым домом, жилой площадью 32,9 кв.м. л.д.39-46).
Таким образом, действия нотариуса, составившего договор купли – продажи недвижимости от Дата обезличенаг. без указания того, что спорный объект недвижимости является жилым домом, без указания размера жилой площади – не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Кроме того, сама программа рассчитана на реализацию мер по гарантированной поддержке молодых семей, и принятый ответчиком отказ ущемляет права молодой семьи, которая в установленном законом порядке Дата обезличенаг. внесена в муниципальный список заемщиков, претендующих на предоставление субсидий из средств краевого бюджета.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что обеспечение жильем молодых семей является целью и задачей приоритетного национального проекта "Жилище".
На основании изложенного, ст. 2, 40 Конституции РФ, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Иск Политаевой Н.Ю. и Политаева С.В. удовлетворить и
Обязать Государственное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» включить Политаеву Н.Ю., Дата обезличенаг.р. и Политаева С.В., Дата обезличенаг.р. в сводный реестр на предоставление социальных выплат из средств краевого бюджета (подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» краевой целевой программы «Жилище» на 2005-2010г.г.) для погашения части кредита, привлеченного для приобретения жилья.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд.
Председательствующий -