К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г.
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего: Шакитько Р. В.
при секретаре: Ушаковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похлебаева Е.В., Похлебаева А.В. к Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в согласование перепланировки квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации ЗВО г. Краснодара о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в согласование перепланировки квартиры, мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... являются Похлебаев Е.В. и Похлебаев А.В., что подтверждается договором о передачи в общую совместную собственность Номер обезличен и свидетельством о праве на наследство Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. нотариусом .... Дата обезличена года с целью согласования перепланировки квартиры для регистрации прав собственности, истцы обратились в Администрацию Западного округа г. Краснодара, Дата обезличена года истцами было получено решение Администрации Западного округа г. Краснодара об отказе в согласовании перепланировки принадлежащей им квартиры.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Похлебаев Е.В. на судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушанья дела извещен надлежащим образом
Представитель ответчика Администрации Западного округа г. Краснодара полагался на усмотрение суда.
Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В целях улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка указанной квартиры: путем демонтажа перегородок между помещениями Номер обезличен(туалет), Номер обезличен(ванная) и Номер обезличен(коридор), при этом после перепланировки, помещение Номер обезличен перестало существовать как отдельно выделенное, площадь коридора несколько уменьшилась, а в помещении Номер обезличен(ванная) было преобразовано и стало выполнять функции совмещенного санузла. В результате демонтажа старых и устройства новых перегородок между преобразованной ванной комнатой Номер обезличен и кухней Номер обезличен, площадь кухни была увеличена, что позволило улучшить ее эксплуатационные характеристики. Вентиляция помещений кухни и ванной осуществляется через отдельные вентиляционные шахты в стене здания, не затронутые перепланировкой и продолжающие нормально функционировать. В преобразованном помещении Номер обезличен(ванная) выполнена замена требуемого санитарно-технического оборудования с изменением его места расположения, выполнено подключение сантехники к инженерным сетям здания путем устройства дополнительных отводовл.д.14)
Перепланировка произведена самовольно, т. е. без согласования с органом местного самоуправления.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрены последствия самовольной перепланировки жилого помещения, которая предусматривает возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии только на основании решения суда и при условии, что не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно строительно-техническому заключению Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97 * «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Представленные документы дают суду возможность сделать вывод о том, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не будет ущемлять чьи-либо права, интересы и создавать угрозу жизни или здоровью, в том числе для собственников соседних с данной квартирой помещений.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Похлебаева Е.В., Похлебаева А.В. к Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара о признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в согласование перепланировки квартиры - удовлетворить.
Сохранить перепланировку, произведенную в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 68,9 кв. м., жилой – 42,3 кв. м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: