К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующий Быков С.В.
при секретаре Музалевской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко В.В. к ООО СИК «...» о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома и взыскании денежных средств по векселям,
установил:
Ткаченко В.В. обратилась в суд с иском к ООО СИК «...» о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома Номер обезличен от Дата обезличенаг., взыскании денежных средств по векселям в размере 2 500 200 руб., 45 000 в счет возмещения юридических услуг и возмещении расходов по оплате госпошлины в размере 38200 руб.
В обоснование исковых требований истица указала, что Дата обезличенаг. она заключила сответчиком договор долевого участия в строительстве жилого дома Номер обезличен, по условиям которого ответчик в срок до Дата обезличенаг. обязуется построить в ... по ул. ... в жилом комплексе «...» многоквартирный дом литер 11, этажностью 22 этажа, со встроено-пристроенными помещениями, с подземной автостоянкой, с объектами инженерной инфраструктуры, предусмотренными проектной документацией и техническими условиями (далее «Объект») и после разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность Дольщика двухкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 60,22 кв.м., жилой площадью – 37,39 кв.м. а Дольщик обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять Квартиру.
Свои обязательства по оплате стоимости квартиры истица исполнила и приобрела у ответчика простой вексель серии ДЮ Номер обезличен на сумму 1950 000 руб. и простой вексель серии ДЮ Номер обезличен на сумму 550 руб.
В связи с тем, что застройщик свои обязательства по передаче квартиры в срок не исполнил, истицей было направлено в ООО СИК «...» уведомление об одностроннем отказе от исполнения обязательств по договору долегого участия Номер обезличен от Дата обезличенаг. Поскольку ответа на это уведомление ответа от ответчика не последовало, истица обратилась в суд с иском.
В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали в полном объме.
Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, утверждая, что истец предъявил настоящий иск до наступления срока платежа Дата обезличенаг.
Суд, выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Установлено, Дата обезличенаг. между сторонами был заключен договор за Номер обезличенНомер обезличен долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого ответчик в срок до Дата обезличенаг. обязуется построить в ... по ... в жилом комплексе «...»» многоквартирный дом и после разрешения на ввод в эксплуатацию, передать в собственность Дольщика двухкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 60,22 кв.м., жилой площадью – 37,39 кв.м., а Дольщик обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять Квартиру л.д. 6-8).
Свои обязательства по оплате стоимости квартиры истица исполнила, что подтверждается простым векселем серии Номер обезличен Номер обезличен на сумму 1950 000 руб., договором купли – продажи простого векселя от Дата обезличенаг., простым векселем серии ДЮ Номер обезличен на сумму 550 руб., договором купли – продажи простого векселя от Дата обезличенаг. и актами приема – передачи от Дата обезличенаг. и от Дата обезличенаг. л.д.9-14). Однако квартира на Дата обезличенаг. дольщику в соответствии с условиями договора передана не была.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 815 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с соглашением сторон заемщиком выдан вексель, удостоверяющий ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель) либо иного указанного в векселе плательщика (переводной вексель) выплатить по наступлении предусмотренного векселем срока полученные взаймы денежные суммы, отношения сторон по векселю регулируются законом о переводном и простом векселе.
Согласно п. 43 Положения о переводном и простом векселе, Векселедержатель может обратить свой иск против индоссантов, векселедателя и других обязанных лиц:
При наступлении срока платежа:
если платеж не был совершен.
Даже раньше наступления срока платежа:
1) если имел место полный или частичный отказ в акцепте;
2) в случае несостоятельности плательщика, независимо от того, акцептовал ли он вексель или нет, в случае прекращения им платежей, даже если это обстоятельство не было установлено судом, или в случае безрезультатного обращения взыскания на его имущество;
3) в случае несостоятельности векселедателя по векселю, не подлежащему акцепту.
С учетом требований названного Положения, утверждения представителя ответчика о невозможности удовлетворения иска в связи его преждевременным предъявлением – являются несостоятельными, т.к. срок платежа истек Дата обезличенаг.
Согласно пунктам 75-77 Положения о переводном и простом векселе, Простой вексель содержит наименование "вексель", включенное в самый текст и выраженное на том языке, на котором этот документ составлен; указание срока платежа и др. К простому векселю применяются, поскольку они не являются несовместимыми с природой этого документа, постановления, относящиеся к переводному векселю и касающиеся: индоссамента (статьи 11 - 20); срока платежа (статьи 33 - 37); платежа (статьи 38 - 42); иска в случае неакцепта или неплатежа (статьи 43 - 50, 52 - 54)….
В соответствии с п. 37 Положения о переводном и простом векселе, если переводный вексель подлежит оплате в определенный день в каком-либо месте, где принят календарь иной, чем в месте выдачи, то срок платежа считается назначенным по календарю места платежа.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 38300 руб. л.д.2,3).
С учетом требований разумности, сложности дела и количества судебных заседаний, размер оплаты юридических услуг следует уменьшить до 10 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ткаченко В.В. к ООО СИК «...» о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома и взыскании денежных средств по векселям удовлетворить.
Расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилого дома Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенный между Ткаченко В.В. и ООО СИК «...».
Взыскать с ООО СИК «...» в пользу Ткаченко В.В. денежные средства по векселям в размере 2 500 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 38300 руб. и 10 000 руб. в счет возмещения расходов по оплтате юридических услуг.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий-