Дело №2-3408/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» августа 2010 года г.Краснодар
Ленинский районный суд г.Краснодара
в составе председательствующего Мохового М.Б.,
при секретаре Гонежук М.А.,
с участием представителя истца Карась Ю.А., доверенность от 28.07.10г.,
нотариуса Федоровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Пропищина В.Д. об оспаривании постановления об отказе в совершении нотариального действия,
УСТАНОВИЛ:
Пропищин В.Д. обратился в суд с заявлением об отмене постановления от 27.07.2010г. об отказе в совершении нотариального действия, вынесенного нотариусом Краснодарского нотариального округа Федоровой Л.А., которым Пропищину В.Д. было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., ссылаясь на то, что он является единственным наследником по завещанию после смерти Пропищина Д.И. (его отца), умершего 28.10.2008г. В установленные законом сроки, а именно 03.02.2009г., он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Пропищина Д.Н. По истечении шести месячного срока нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию от 22.05.2009г., зарегистрировано в реестре за Номер обезличен - на денежные вклады,
- свидетельство о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг., зарегистрировано в реестре за Номер обезличен - на жилой дом, литер Б, общей площадью 79,3 кв.м, а также на иные строения, расположенные по адресу: ..., ..., ....
В выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1647 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., ему нотариусом было отказано, т. к. в качестве документа, удостоверяющего право собственности наследодателя Пропищина Д.Н. на земельный участок площадью 1647 кв.м было представлено Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 29.09.2008г., выданное на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Краснодара Номер обезличен от 22.07.1959г., в соответствии с которым в бессрочное пользование наследодателя был предоставлен земельный участок площадью лишь 484 кв.м. В связи с чем нотариус посчитала, что объект наследуемого имущества не определен.
Он считает, что постановление об отказе в совершении нотариального действия 27.07.2010г., противоречит требованиям действующего законодательства, а именно ст.ст. 1112 ГК РФ, ст.2,14 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которыми предусмотрено, что Свидетельство о государственной регистрации права собственности является единственным документом, подтверждающим возникновение права собственности.
В судебном заседании представитель Пропищина В.Д. требования поддержала и просила их удовлетворить.
Нотариус Федорова Л.А. с заявленными требованиями не согласна и просит в удовлетворении заявленных требований отказать, так как представленные Пропищиным В.Д. документы для оформления его наследственных прав не подтверждают права собственности наследодателя Пропищина Д.Н. на спорный земельный участок, площадью 1647 кв.м. Право собственности Пропищина Д.Н. на спорный земельный участок площадью 1647 кв.м было зарегистрировано Управлением ФРС по КК 29.09.2008г. на основании выписки из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Краснодара Номер обезличен, п.115/37 от Дата обезличенаг. В соответствии с указанной выпиской было принято решение о предоставлении Пропищину Д.Н. земельного участка в бессрочное пользование, в 1961г. земельный участок по указанному адресу площадью 484 кв.м был передан Пропищину Д.Н. в бессрочное пользование по договору, удостоверенному Первой Краснодарской государственной нотариальной конторой 31.10.1961г. Никаких иных документов, подтверждающих право собственности Пропищина Д.Н. на весь земельный участок площадью 1647 кв.м. в нотариальную контору не представлялось, т.е. на земельный участок площадью 1163 кв.м документы, подтверждающие право собственности, не представлены, в связи с чем объект наследуемого имущества не определен. Согласно ст. 73 Основ законодательства РФ «О нотариате» одним из условий выдачи свидетельства о праве на наследство по закону является проверка нотариусом состава и места нахождения наследственного имущества, для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.
Суд, выслушав представителя заявителя, нотариуса, исследовав материалы дела, находит требования Пропищина В.Д. подлежащими удовлетворению.
В силу ст.310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Так, в судебном заседании установлено, что наследодателю Пропищину Д.И. принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -ИЖС, площадью 1647 кв.м, кадастровый номер 23:43:01 38 011:0148, расположенный по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия Номер обезличен, выданным 29.09.2008 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краюл.д.11). Документом-основанием для регистрации права собственности послужила выписка из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Краснодара Номер обезличен, п.115/37 от 22.07.1959г., согласно которой в бессрочное пользование Пропищина Д.Н. был предоставлен земельный участок площадью 484 кв.м.
Пропищиным В.Д. был представлен кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличенаг., расположенного по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, в котором указано, что площадь земельного участка составляет 1647 кв.м.
Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю был дан ответ на обращение(исх.Номер обезличен от Дата обезличенаг.), в котором указано, что государственная регистрация права собственности наследодателя Пропищина Д.В. была осуществлена в соответствии с нормами ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пунктами 1,4,6 ст.25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции действовавшей на момент выдачи наследодателю Пропищину Д.Н. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок) было предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Дата обезличена Номер обезличенФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии со ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодателю Пропищину Д.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -ИЖС, площадью 1647 кв.м, кадастровый номер 23:43:01 38 011:0148, расположенный по адресу: ..., ..., .... Право собственности на земельный участок на момент рассмотрения дела никем не оспорено и не отменено.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 71,73 Основ законодательства РФ «О нотариате» свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
Заявитель является единственным наследником по завещанию после смерти Пропищина Д.Н., умершего 28.10.2008г. и в установленные законом сроки-03.02.2009г., он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти своего отца и представил документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок. Таким образом, заявителем соблюдены все требования закона, необходимые для вступления в наследство на земельный участок.
Доводы нотариуса о том, что у нее возникли сомнения в законности владения данным земельным участком и законности выданного свидетельства, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении заявления, поскольку право собственности на данный земельный участок никем не оспорено и не отменено.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя об оспаривании постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия.
Что касается судебных расходов в размере 15600 рублей, то суд считает необходимым в их удовлетворении отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Пропищина В.Д. об оспаривании постановления нотариуса Краснодарского нотариального округа Федоровой Л.А. об отказе в совершении нотариального действия удовлетворить,
Отменить Постановление от 27.07.2010г. об отказе в совершении нотариального действия, вынесенное нотариусом Краснодарского нотариального округа Фёдоровой Л.А., которым Пропищину В.Д. отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов –ИЖС, находящийся по адресу: ..., ..., ...,... площадью 1647 кв.м.
Обязать нотариуса Краснодарского нотариального округа Фёдорову Людмилу Александровну в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу выдать Пропищину В.Д. Дата обезличена года рождения, Свидетельство о праве наследования по завещанию после умершего Пропищина Д.И. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -ИЖС, площадью 1647 кв.м, кадастровый номер 23:43:01 38 011:0148, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.
Судья: