ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.11.2010г. г.Краснодар
Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего: Шакитько Р.В.
при секретаре: Трухачевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочениной Н.В. к Администрации Западного внутригородского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Боченина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации ЗВО г.Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от 24.07.1992 г. С целью улучшения жилищных условий, с согласия жильцов дома, в указанной квартире была произведена перепланировка, в ходе которой снесены некоторые внутренние перегородки и возведены новые, а также пристройка, в результате чего образованы новые помещения: в литере А2 помещение№91 жилая комната площадью 11,4 в.м., помещение № коридор площадью 2,4 кв.м., помещение № жилая комната площадью 6,9 кв.м., помещение № столовая площадью 3,3 кв.м., в литере А помещение № коридор площадью 2,9 кв.м., помещение № ванная площадью 3,3 кв.м., помещение № ванная площадью 1,9 кв.м., помещение № кухня площадью 5,5 кв.м., помещение № жилая площадью 8,4 кв.м., помещение № кухня площадью 9,0 кв.м. В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры с 31,8 кв.м. увеличилась до 55,0 кв.м., в том числе жилая с 17,9 кв.м. до 26,7 кв.м.
Так как переоборудование произведено самовольно, истица обратилась в администрацию Западного внутригородского округа г.Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, но в удовлетворении заявления ей было отказано, в связи с этим она обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истицы Лущикова Г.В. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Западного внутригородского округа г.Краснодара в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушанья дела извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав и огласив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и/или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Боченина Н.В. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
С целью улучшения жилищных условий, с согласия собственников квартир многоквартирного жилого дома, в указанной квартире была произведена перепланировка, в ходе которой в литере А значатся помещение № коридор площадью 2,9 кв.м., помещение № ванная площадью 3,3 кв.м., помещение № ванная площадью 1,9 кв.м., помещение № кухня площадью 5,5 кв.м., помещение № жилая площадью 8,4 кв.м., помещение № кухня площадью 9,0 кв.м., а также образованы новые помещения в литере А2 помещение№91 жилая комната площадью 11,4 в.м., помещение № коридор площадью 2,4 кв.м., помещение № жилая комната площадью 6,9 кв.м., помещение № столовая площадью 3,3 кв.м.
В результате выполненной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 23,2 кв.м. (с 31,8 кв.м в т.ч. 17,9 кв.м. до 55,0 кв.м., в т.ч. 26,7 кв.м.), что улучшило ее эксплуатационные характеристики.
Согласно техническому заключению МУП КК «<адрес> <адрес>» выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания. Квартира соответствует действующим СНиП.
При таких обстоятельствах следует признать, что имеется возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Заявителем представлены указанные в ч.2 ст.26 ЖК РФ документы, а произведенная перепланировка соответствует требованиям законодательства. Не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.
Положения ст.29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п.7 ч.1 ст. 14, ст. ст. 26,28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бочениной Н.В. к Администрации Западного внутригородского округа г.Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., состоящую в целом из: в литере А помещение № коридор площадью 2,9 кв.м., помещение № ванная площадью 3,3 кв.м., помещение № ванная площадью 1,9 кв.м., помещение № кухня площадью 5,5 кв.м., помещение № жилая площадью 8,4 кв.м., помещение № кухня площадью 9,0 кв.м., а также в литере А2 помещение № жилая комната площадью 11,4 в.м., помещение № коридор площадью 2,4 кв.м., помещение № жилая комната площадью 6,9 кв.м., помещение № столовая площадью 3,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара, а ответчик вправе в течение 7-ми дней подать в суд заявление о пересмотре данного решения.
Председательствующий: