К Делу № 2-4258/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
«06» октября 2010 года г. Краснодар
Председательствующий - Ленинского районного суда г. Краснодара Горлов А.С., при секретаре Кузьменко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диброва Л.В., Ширшиковой Л.В., Ивановой Н.Ю., Шарпе А.М., Максимюк В.В., Габрильян В.В., Мащенко С.П., Чипкова В.Н., Черняк Л.Р., Зиновьевой Н.М., Зиновьевой М.А. к ООО «<адрес>», внешнему управляющему ООО «<адрес>» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Дибров Л.В., Ширшикова Л.В., Иванова Н.Ю., Шарпе А.М., Максимюк В.В., Габрильян В.В., Мащенко С.П., Чипков В.Н., Черняк Л.Р., Зиновьева Н.М., Зиновьева М.А.обратились в суд с иском к ООО «<адрес>», внешнему управляющему ООО «<адрес>» о признании права собственности.
В обоснование своих требований истцы указали, что в 2002г. ООО «<адрес>» на основании постановления администрации <адрес> № от 02.10.2002г. получило разрешение на строительство жилого многоэтажного дома, расположенного между <адрес> в квартале №. В указанном доме ответчиками по договорам об инвестировании строительства в указанном доме приобретены помещения. Условия заключенных договоров по оплате ими исполнены в полном объеме, однако ответчиком остановлено строительство. В связи с тем, что технический паспорт незавершенного строительством указанного жилого дома изготовлен ФГУП «<адрес> от 14.04.2010г., так же имеется акт процентной готовности от 11.08.2010г. и указан размер общей проектной площади жилого дома в размере 5 974,60 кв.м., то в настоящем споре имеется возможность определить их доли в незавершенном строительством объекте. Просят признать право собственности за Зиновьевой Н.М. на 1/246 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде однокомнатной <адрес> проектной площадью 41, 54 кв.м. на 7-ом этаже, в 1-ом подъезде; за Зиновьевой М.А. на 1/246 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в г.Краснодаре, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде однокомнатной <адрес> проектной площадью 41, 54 кв.м. на 7-ом этаже, в 1-ом подъезде; за Чипковым В.Н. на 1/92 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде нежилого помещения проектной площадью 128,54 кв.м на 1 этаже, в 1 подъезде, расположенное в осях 1-4 А-Д; 4-5 13-Д; за Черняк Л.Р. на 1/92 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в г. Краснодаре, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде нежилого помещения проектной площадью 128,54 кв.м на 1 этаже, в 1 подъезде, расположенное в осях 1-4 А-Д; 4-5 13-Д; за Ивановой Н.Ю. на 1/45 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде нежилого помещения № н, проектной площадью 133,72 кв.м, на 1 этаже, в 1 подъезде; за Шарпе А.М. на 1/76 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде двухкомнатной <адрес>, проектной площадью 77,91 кв.м, на 4 этаже, в 1 подъезде; за Габрильян В.В. на 1/58 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде трехкомнатной <адрес>, проектной площадью 102,24 кв.м, на 6 этаже, в 1 подъезде; за Ширшиковой Л.В. на 1/105 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде двухкомнатной <адрес>, проектной площадью 56,10 кв.м, на 5 этаже, в 1 подъезде; за Максимюк В.В. на 1/145 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде двухкомнатной <адрес>, проектной площадью 56,10 кв.м, на 5 этаже, в 1 подъезде; за Дибровым Л.В. на 1/141 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде однокомнатной <адрес>, проектной площадью 42,28 кв.м, на 3 этаже, в 1 подъезде; за Мащенко С.П. на 1/137 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде нежилого помещения проектной площадью 43, 50 кв.м. на 1-ом этаже, в 1-ом подъезде, расположенное в осях А-13; 4-6/7.
В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенностей, Айвазян С.Р. требования иска поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте его проведения, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, равно как и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, 07.05.2003г. между Зиновьевым А.И. и ООО «<адрес>» заключен договор об инвестировании строительства жилья, по условиям договора ответчик обязуется передать Зиновьеву А.И. однокомнатную <адрес> общей площадью 41, 54 кв.м. на 7-ом этаже, в 1-ом подъезде расположенной между <адрес> в квартале №, а Зиновьев А.И. обязуется оплатить 495 681,60 рублей. Зиновьев А.И. выполнил свои обязательства путем оплаты суммы, о чем свидетельствует платежное поручение № от 15.05.2003г. Однако, 28.08.2005г. Зиновьев А.И. умер, его правопреемниками на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.05.2008г. являются: жена - Н.М. и дочь – М.А. которым в равных долях принадлежит имущество по договору об инвестировании строительства жилья от 07.05.2003г.
05.03.2003г. между Мащенко С.П. и ответчиком заключен договор об инвестировании строительства на нежилое помещение, по условиям которого ответчик обязуется передать Мащенко С.П. нежилое помещение № общей площадью 43, 50 кв.м. на 1-ом этаже, во 2-ом подъезде, а последний обязуется оплатить 950 040 рублей. Дополнительным соглашением от 05.07.2003г. стороны изменили расположение квартиры, а именно: нежилое помещение общей площадью 43, 50 кв.м. на 1-ом этаже, в 1-ом подъезде, расположенное в осях А-13; 4-6/7, расположенного между <адрес> в квартале №.
Мащенко С.П. свои обязательства выполнил путем оплаты суммы договора, о чем свидетельствуют квитанции к приходным кассовым ордерам № от 06.03.2003г. на сумму 285 012 рублей, № от 11.03.2003г. на сумму 266 028 рублей, № от 11.03.2003г. на сумму 399 000 рублей.
28.03.2003 г. между Чипковым В.Н., Черняк Л.Р. и ответчиком заключен договор об инвестировании строительства на нежилое помещение, по условиям которого ответчик обязуется передать им в равных долях после ввода дома в эксплуатацию нежилое помещение 3-х комнатную квартиру, № Н, общей площадью 106,39 кв.м, на 1 этаже, в 2 подъезде, а последние обязуются оплатить сумму в размере 2 331 005 рублей. Дополнительным соглашением от 10.06.2003 г. к договору от 28.03.2003 г. в связи с уточнением проектной площади внесены изменения в п. 1.3 договора в следующей редакции: застройщик обязуется осуществить строительство и передать инвесторам после ввода дома в эксплуатацию нежилое помещение общей площадью 131,10 кв.м на 1 этаже, в 1 подъезде, расположенное в осях 1-4 А-Д; 4-5 13-Д, расположенного между <адрес> в квартале №.
24.06.2004 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору от 28.02.2003 г., согласно которому в связи с уточнением проектной площади застройщик обязуется осуществить строительство и передать инвесторам в равных долях нежилое помещение общей площадью 128,54 кв.м, на 1 этаже, в 1 подъезде, а Инвесторы произвести оплату в соответствии с условиями договора.
Чипков В.Н. и Черняк Л.Р. выполнили свои обязательства путем оплаты суммы, о чем свидетельствуют квитанции к приходным кассовым ордерам № от 28.02.2003г. на сумму 349684,00 рублей, № от 19.03.2003г. на сумму 175 000 рублей, № от 28.03.2003г. на сумму 30 000 рублей, № от 29.04.2003 г., № от 30.05.2003 г., № от 27.06.2003 г., № от 30.07.2003 г., № от 29.08.2003 г., № от 30.09.2003 г., № от 31.10.2003 г., № от 28.11.2003 г., № от 29.12.2003г. на сумму 24 080 рублей каждый, № от 30.01.2004 г. на сумму 61250 рублей, № от 27.02.2004 г. на сумму 32 830 рублей, № от 29.03.2004 г. на сумму 163 170 рублей, № 716 от 29.04.2004 г. на сумму 85 750 рублей, № 888 от 31.05.2004 г. на сумму 148 500 рублей, № 900 от 31.05.2004 г. на сумму 79 250 рублей, № от 21.06.2004 г. на сумму 8505 рублей.
28.10.2002г. между Ивановой Н.Ю. и ответчиком заключен договор об инвестировании строительства на нежилое помещение, по условиям которого ИвановаН.Ю. принимает на себя обязательства по участию в инвестированиистроительства объекта, расположенного в <адрес> между <адрес> и <адрес> в квартале №, а ответчик обязуется передать ей после ввода дома в эксплуатацию нежилое помещение на 1 этаже, площадью 105 кв.м., а ИвановаН.Ю. обязуются оплатить сумму в размере 1 666 875 рублей.
10.12.2003г. между Ивановой Н.Ю. и ООО «<адрес>» заключен договор об инвестировании строительства нежилого помещения комплекса многоэтажных зданий административного, жилого и торгово-бытового назначения «<адрес>» между <адрес> и <адрес>, первый пусковой комплекс - многоэтажный дом «Наутилус», второй пусковой комплекс - многоэтажное здание административного и торгово-бытового назначения, по условиям которого ответчик обязуется осуществить строительство и передать Ивановой Н.Ю. после ввода Комплекса в эксплуатацию нежилое помещение на 1 этаже, общей площадью 102 кв.м, а истица обязуется произвести оплату в размере 1 821 500,00 рублей.
20.12.2005 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору от 10.12.2003 г., согласно которому застройщик обязуется осуществить строительство и передать инвестору нежилое помещение № н, проектной площадью 133,72 кв.м, на 1 этаже, в 1 подъезде расположенного между <адрес> в квартале №., а Инвестор - произвести оплату в соответствии с условиями договора.
Иванова Н.Ю. выполнила свои обязательства путем оплаты суммы, о чем свидетельствуют квитанции к приходным кассовым ордерам № от 22.10.2002г. на сумму 317 500 рублей, № от 27.12.2002 г. на сумму 32 000 рублей, № от 13.01.2003 г. на сумму 70 400 рублей, № от 23.01.2003 г. на сумму 1 158 432 рублей, № от 28.01.2003 г. на сумму 3 168 рублей, № № от 11.04.2003 г. на сумму 48 000 рублей, № № от 11.08.2003 г. на сумму 144 000 рублей, № № от 16.06.2003 г. на сумму 48 000 рублей.
04.11.2003 г. между Шарпе А.И. и ответчиком заключен договор об инвестировании строительства на нежилое помещение, по условиям которого истец принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства объекта, расположенного в <адрес> между <адрес> и <адрес>, а ответчик обязуется передать истцу после ввода дома в эксплуатацию двухкомнатную <адрес>, общей площадью 77,91 кв.м, на 4 этаже, в 1 подъезде, а истица обязуются оплатить сумму в размере 1 402 380 рублей.
18.05.2004 г. между Шарпе А.М. (Заимодавец) и ООО «<адрес>» (Заемщик) заключен договор займа №-СП, по условиям которого заимодавец предоставляет заемщику заем на сумму 1 403 000 рублей сроком до 31.05.2004 г. Данное обстоятельство подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 18.05.2004г.
01.06.2004 г. между Шарпе А.М. (Цессионарий) и ООО «<адрес> (Цедент) заключен договор №-У уступки прав требования по договору на выполнение проектных работ для строительства, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право требования на получение оплаты за выполненные работы на сумму 1 402 380,00 рублей по договору №-РП от 12.08.2002 г., заключенному между цедентом и ООО «<адрес>» (должник).
01.06.2004 г. между Шарпе А.М. и ООО «<адрес>» заключено соглашение о зачете взаимных требований, согласно которому стороны договорились произвести зачет взаимных требований на сумму 1 402 380 рублей.
01.04.2004 г. между Габрильян В.В. и ООО «<адрес>» заключен договор об инвестировании строительства жилья, по условиям которого истец принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства объекта, расположенного в <адрес> между <адрес> и <адрес>, а ответчик обязуется передать истцу после ввода дома в эксплуатацию трехкомнатную <адрес>, общей площадью 102,24 кв.м, на 6 этаже, в 1 подъезде расположенную между <адрес> в квартале №, а истица обязуется оплатить сумму в размере 2 506924 рублей 80 копеек.
Габрильян В.В. выполнила свои обязательства путем оплаты суммы договора, о чем свидетельствуют квитанции к приходным кассовым ордерам № от 01.04.2002г. на сумму 899 838 рублей, № от 12.04.2004 г. на сумму 555 378 рублей, № от 21.06.2004 г. на сумму 250 110 рублей, № от 30.06.2004 г. на сумму 1 500 000 рублей, № от 30.08.2004 г. на сумму 531 980 рублей.
26.04.2004 г. между Ширшиковой Л.В. и ответчиком заключен договор об инвестировании строительства жилья, по условиям которого истец принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства объекта, расположенного в <адрес> между <адрес> и <адрес>, а ответчик обязуется передать истцу после ввода дома в эксплуатацию двухкомнатную <адрес>, общей площадью 56,10 кв.м, на 5 этаже, в 1 подъезде расположенную между <адрес> в квартале №, а Истица обязуются оплатить сумму в размере 1374450рублей.
01.11.2004 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору от 26.04.2004 г., согласно которому объем инвестирования строительства квартиры инвестором составляет 1 430 500 рублей.
Ширшикова Л.В. выполнила свои обязательства путем оплаты суммы по договору, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от 26.04.2004г. на сумму 879 500 рублей, № от 14.05.2004 г. на сумму 98 000 рублей, № от 31.05.2004 г. на сумму 147000 рублей, № от 05.08.2004 г. на сумму 15 000 рублей, № от 12.08.2004 г. на сумму 20100 рублей, № от 14.09.2004 г. на сумму 70 200 рублей, № от 28.09.2004 г. на сумму 50 700 рублей, № от 12.10.2004 г. на сумму 150000рублей.
09.09.2003 г. между Максимюк В.В. и ответчиком заключен договор об инвестировании строительства жилья, по условиям которого истец принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства объекта, расположенного в <адрес> между <адрес> и <адрес>, а ответчик обязуется передать истцу после ввода дома в эксплуатацию однокомнатную <адрес>, общей площадью 41,24 кв.м, на 5 этаже, в 1 подъезде, расположенную между <адрес> в квартале №, а истец обязуются оплатить сумму в размере 874700рублей.
Максимюк В.В. выполнил свои обязательства путем оплаты суммы по договору, о чем свидетельствуют квитанции к приходным кассовым ордерам № от 09.09.2003г. на сумму 685 083 рублей, № от 10.10.2003 г. на сумму 82931 рубль, № от 31.03.2004г. на сумму 25 235 рублей.
12.09.2003 г. между Дибровым Л.В. и ответчиком заключен договор об инвестировании строительства жилья, по условиям которого истец принимает на себя обязательства по участию в инвестировании строительства объекта, расположенного в <адрес> между <адрес> и <адрес>, а ответчик обязуется передать истцу после ввода дома в эксплуатацию однокомнатную <адрес>, общей площадью 42,28 кв.м, на 3 этаже, в 1 подъезде, расположенную между <адрес> в квартале №, а истец - оплатить сумму в размере 902 678 рублей.
12.09.2003 г. между Дибровым Л.В. (продавец) и ООО «<адрес>» (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять в собственность и оплатить недвижимое имущество: нежилые помещения первого этажа №№1-8 здания под литером И площадью 453,8 кв.м и навес под литером Г2, спиртохранилище под литером ГЗ площадью 82,62, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
12.09.2003 г. между Дибровым Л.В. и ООО «<адрес>» заключено соглашение о прекращении обязательства зачетом, согласно которому стороны договорились прекратить обязательства ООО «<адрес>» вытекающие из договора купли-продажи от 12.09.2003 г. в части оплаты денежных средств в сумме 1341193 рубля, зачетом встречного однородного требования по оплате Дибровым Л.В. объема инвестирования квартиры в сумме 1 341 193 рубля.
Строительство указанного жилого дома начато в 2003 году на основании постановления Главы Администрации г. Краснодара № от 02.10.2002 г., договора аренды земельного участка № от 10.01.2003 г., а так же разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от 20.02.2003г. и № от 17.02.2004 г.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями Закона и не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.
Из материалов дела видно, что истцы свои обязательства по оплате исполнили в полном объеме, однако дом строительством не завершен. Решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 11.06.2010 г. строение, возведенное ООО «<адрес>» на земельном участке по адресу <адрес>, между <адрес> административном округе, признано незавершенным строительством многоквартирным жилым домом.
Согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.
Таким образом, несвоевременная передача квартир нарушает гражданские права истцов, поскольку препятствует возникновению законного права собственности.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам, которые могут являться объектами гражданских права.
Согласно данным технического паспорта, изготовленного ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета недвижимости Федеральное БТИ» от 14.04.2010г., акту процентной готовности от 11.08.2010г., общая площадь спорного здания составляет 5974,6 кв.м.
Площадь выкупленных Зиновьевой Н.М. и Зиновьевой М. А. квадратных метров составляет 41,54 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 41,54 кв.м./ 5 974,60 кв.м.= 1/143, доля каждой составит 1/246 (1/143 / 2). Площадь выкупленных Чипковой В.Н. и Черняк Л.Р. квадратных метров составляет 128,54 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 128,54 кв.м. /5 974,60 кв.м.= 1/45, доля каждого составит 1/92 (1/45 / 2). Площадь выкупленных Ивановой Н.Ю. квадратных составляет 133,72 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 133,72 кв.м./ 5 974,60 кв.м.= 1/45. Площадь выкупленных Шарпе А.И. квадратных метров составляет 77,91 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 77,91 кв.м./ 5 974,60 кв.м.= 1/76. Площадь выкупленных Габрильян В.В. квадратных метров составляет 102,24 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 102,24 кв.м./ 5 974,60 кв.м.= 1/58. Площадь выкупленных Ширшиковой Л.В. квадратных метров составляет 56,10 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 56,10 кв.м./ 5 974,60 кв.м. = 1/105. Площадь выкупленных Максимюк В.В. квадратных метров составляет 41,24 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 41,24 кв.м./ 5 974,60 кв.м. = 1/145. Площадь выкупленных Дибровым Л.В. квадратных метров составляет 42,28 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 42,28 кв.м./ 5 974,60 кв.м.= 1/141. Площадь выкупленных Мащенко С.П. квадратных метров составляет 43,5 кв.м., доля в возведенном объекте составляет 43,5 кв.м./ 5974,60 кв.м. =1/137.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Учитывая, что возведенный ответчиком объект строительством не завершен, не позволяет технически определить выкупленные помещения, суд считает возможным определить долю истцов в возведенном строении пропорционально выкупленным квадратным метрам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Исковые требования Диброва Л.В., Ширшиковой Л.В., Ивановой Н.Ю., Шарпе А.М., Максимюк В.В., Габрильян В.В., Мащенко С.П., Чипкова В.Н., Черняк Л.Р., Зиновьевой Н.М., Зиновьевой М.А. к ООО «Стройинтеркомплекс», внешнему управляющему ООО «<адрес>» о признании права собственности – удовлетворить.
Признать право собственности за Зиновьевой Н.М. на 1/246 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в г. Краснодаре, в <адрес> административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде однокомнатной <адрес> проектной площадью 41, 54 кв.м. на 7-ом этаже, в 1-ом подъезде.
Признать право собственности за Зиновьевой М.А. на 1/246 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в г.Краснодаре, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде однокомнатной <адрес> проектной площадью 41, 54 кв.м. на 7-ом этаже, в 1-ом подъезде.
Признать право собственности за Чипковым В.Н. на 1/92 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде нежилого помещения проектной площадью 128,54 кв.м на 1 этаже, в 1 подъезде, расположенное в осях 1-4 А-Д; 4-5 13-Д.
Признать право собственности за Черняк Л.Р. на 1/92 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде нежилого помещения проектной площадью 128,54 кв.м на 1 этаже, в 1 подъезде, расположенное в осях 1-4 А-Д; 4-5 13-Д.
Признать право собственности за Ивановой Н.Ю. на 1/45 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде нежилого помещения № н, проектной площадью 133,72 кв.м, на 1 этаже, в 1 подъезде.
Признать право собственности за Шарпе А.М. на 1/76 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде двухкомнатной <адрес>, проектной площадью 77,91 кв.м, на 4 этаже, в 1 подъезде.
Признать право собственности за Габрильян В.В. на 1/58 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде трехкомнатной <адрес>, проектной площадью 102,24 кв.м, на 6 этаже, в 1 подъезде.
Признать право собственности за Ширшиковой Л.В. на 1/105 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде двухкомнатной <адрес>, проектной площадью 56,10 кв.м, на 5 этаже, в 1 подъезде.
Признать право собственности за Максимюк В.В. на 1/145 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в г. Краснодаре, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде двухкомнатной <адрес>, проектной площадью 56,10 кв.м, на 5 этаже, в 1 подъезде.
Признать право собственности за Дибровым Л.В. на 1/141 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде однокомнатной <адрес>, проектной площадью 42,28 кв.м, на 3 этаже, в 1 подъезде.
Признать право собственности за Мащенко С.П. на 1/137 долю в незавершенном строительстве жилого дома литер «А», расположенного в <адрес>, в Западном административном округе, по <адрес> между <адрес> в квартале № в виде нежилого помещения проектной площадью 43, 50 кв.м. на 1-ом этаже, в 1-ом подъезде, расположенное в осях А-13; 4-6/7.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий -