РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации08 ноября 2010 г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Устинова О.О.
при секретаре Свиридовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявле-нию Мацарского В.А., Масюковой (Мацарской) И.И. Поставенской (Мацарской) В.В. об оспаривании отказа администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мацарский В.А., Масюкова (Мацарская) И.И., Поставенской (Мацарская) В.В. обратились в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара в сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований указали, что, являются сособственниками указанного жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий, повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры уменьшилась с 55,3 кв.м. до 54,8 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 40 кв.м. до 39,1 кв.м.
Так как перепланировка произведена самовольно, они обратились в администрацию Западного внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В удовлетворении заявления им было отказано. В связи с этим они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель заявителей по доверенности Зайцев А.Л. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара в судебном заседании полагался на мнение суда.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что Мацарский В.А., Масюкова (Мацарская) И.И., Поставенской (Мацарская) В.В. на основании договора о безвозмездной передачи в собственность № от 02.12.1997 г. являются сособственни-ками <адрес> в <адрес> по 1/3 доли каждый.
12.07.2010 г. администрация Западного внутригородского округа г. Краснодара отказала Мацарскому В.А., Масюковой И.И., Поставенской В.В. в сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из технического паспорта жилого помещения следует, что в квартире была произведена перепланировка. Между существующими помещениями частично убраны перегородки и возведены новые перегородки, образовав новые помещения №, №, №, №; во внутренних перегородках заложены существующие проему и пробиты новые дверные проемы. Общая площадь квартиры уменьшилась с 55,3 кв.м. до 54,8 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 40 кв.м. до 39,1 кв.м.
В соответствии с техническим заключением МУП «Институт горкадастропроект г. Краснодар» при проведении перепланировки (реконст-рукции) помещений квартиры не затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, поскольку внутренние перегородки и встроенные шкафы не являются несущими конструкциями здания. Выполненная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При выполнении перепланировки системы водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электрообеспечения здания не затрагивались, а подключение новых сан. приборов выполнено при помощи труб, подключенных к сетям водоснабжения и канализации здания.
При таких обстоятельствах следует признать, что имеется возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Заявителем представлены указанные в ч.2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенная им перепланировка соответствует требованиям законодательства. Не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровья.
Положения ст. 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п.7 ч.1 ст.14, ст.ст.26-28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии.
Отказ администрации ЗВО г. Краснодара следует признать незаконным и сохранить перепланировку <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Мацарского В.А., Масюковой(Мацарской) И.И., Поставенской (Мацарской) В.В. удовлет-ворить.
Признать отказ администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара в согласовании перепланировки <адрес> в г. Краснодаре незаконным.
Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., состоящей из прихожей № площадью 3,1 кв.м., ванной № площадью 3,8 кв.м., кухни № площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,7 кв.м., шкафа № площадью 0,8 кв.м., коридора № площадью 2,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,6 кв.м. и балкона площадью 2,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: