РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации08 ноября 2010 г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Устинова О.О.
при секретаре Свиридовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипникова Н.С. к администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Скрипников Н.С. обратился в суд с иском к администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником <адрес> в <адрес>. В целях улучшения жилищных условий, повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры составляет 58,0 кв.м., жилая площадь 39,9 кв.м.
Так как перепланировка произведена самовольно, он обратился в администрацию Западного внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В удовлетворении заявления ему было отказано. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Скрипников Н.С на иске настаивал, просил сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
Представитель администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара в судебном заседании полагался на мнение суда.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Скрипников Н.С. на основании справки ЖСК-107 от 25.05.1992 г. является собственником <адрес> в <адрес>
Кроме истца Скрипникова Н.С. в указанной квартире зарегистрированы и проживают сын Скрипников С.Н., жена сына Скрипникова Г.Г., внучка Скрипникова Ю.С. и несовершеннолетний внук Скрипников А.С., которые не возражали против произведенной в квартире перепланировки. В подтверждение представили письменные заявления.
27.04.2010 г. администрация Западного внутригородского округа г. Краснодара отказала Скрипникову Н.С. в сохранении квартиры в переплани-рованном состоянии.
Согласно техническому паспорту в квартире демонтированы самонесущие перегородки между коридором №, туалетом №, ванной №, кухней №, жилой комнатой 3146 и шкафы №, № и выстроены перегородки, что увеличило площадь коридора №, кухни №, уменьшило площадь жилой комнаты № и образовало совмещенный санузел №, который подключен к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания, предназначенному для вентиляции нежилых помещений и в нем переставлены сантехнические приборы; в жилой комнате № демонтирован шкаф №. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 58,0 кв.м., жилая площадь 39,9 кв.м.
В соответствии с техническим заключением ООО «<адрес>» от 06.04.2010 г. выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, квартира соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Жилищно-строительный кооператив-107 не возражает против произведен-ного переустройства <адрес> в <адрес>.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах следует признать, что имеется возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Истцом представлены указанные в ч.2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенная им перепланировка соответствует требованиям законодательства. Переустройство квартиры улучшило комфортность проживания, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровья.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Скрипникова Н.С. удовлетворить.
Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью – 39,9 кв.м., состоящей из жилой комнаты № площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,2 кв.м., кухни № площадью 6,8 кв.м., сан.узла № площадью 2,6 кв.м., коридора № площадью 8,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: