К Делу № 2-4879/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» ноября 2010 года <адрес>
Председательствующий судья Ленинского районного суда г. Краснодара ГорловА.С., при секретаре Кузьменко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильяшенко ФИО8 к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Краснодарский Университет МВД РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ильяшенко А.Н. обратился в суд с иском к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Краснодарский Университет МВД РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Краснодарским Университетом МВД России, в лице его начальника Агафонова Ю.А., занимает на состав семьи из 5-ти человек жилое помещение – <адрес> в <адрес>. На его обращение от ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника Университета МВД России с рапортом о заключении с ним договора о передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации, получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия прямого указания в ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», о передаче принадлежащего на праве собственности учреждения жилья в собственность граждан. Считает отказ незаконным, просит с согласия всех членов семьи признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец требования иска поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, Емцева А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, Ильяшенко А.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Краснодарским Университетом МВД России, в лице начальника Агафонова Ю.А., занимает на состав семьи из 5-ти человек жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Согласно п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – Ильяшенко И.В., дочь – Ильяшенко Е.А., дочь – Ильяшенко Е.А., дочь – Ильяшенко Ю.А.
По данным технического паспорта спорная квартира, находящаяся в собственности Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Краснодарский Университет МВД РФ» (свидетельство о государственной регистрации права серии 230АИ № от ДД.ММ.ГГГГ), соответствуют требованиям, предъявляемым ст. 62 ЖК РФ к жилым помещениям, которые могут являться предметом договора социального найма.
Из статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Данных о том, что Ильяшенко А.Н. или члены его семьи ранее воспользовались правом бесплатно получить в собственность жилое помещение, не установлено. Более того, между членами семьи принято решение о приобретении занимаемого жилого помещения в личную собственность Ильяшенко А.Н., о чем имеются соответствующие письменные заявления.
Частью 1 ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
На обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника Университета МВД России с рапортом о заключении с ним договора о передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации, получен ответ, согласно которому в соответствии со ст. 54 Положения о прохождении службы в ОВД РФ, а также решения ЖБК Краснодарского университета МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № Ильяшенко А.Н. положено предоставление жилья в собственность, однако, ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ не определен порядок предоставления гражданам в собственность жилья, принадлежащего юридическим лицам на праве собственности.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что запрет на приватизацию служебных помещений ответчиком не установлен, более того, предусмотрен локальными нормативными актами.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
При таких обстоятельствах требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильяшенко ФИО8 к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Краснодарский Университет МВД РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Ильяшенко ФИО8 право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -