К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи: Залесного С.А.
при секретаре: Баранцевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туровой Е.М. к ЗАО «<адрес>» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что 19 мая 2003 года Левицкая В.С. заключила с ООО «<адрес>» Договор № по долевому участию в строительстве жилья в <адрес>, квартал №.
Согласно пункту 1.1 Договора ООО «<адрес>» производит строительство жилого дома, расположенного в городе Краснодаре, <адрес>, квартал №. Окончание строительства 14 ПК - ориентировочно 3 квартал 2005 года.
В соответствии с пунктом 2.2. Договора, по окончанию строительства, при условии выполнения Дольщиком своих обязательств по договору «<адрес>» передаёт ему ориентировочно 96,96 метров кв. общей площади жилого помещения (квартиры) № на 12 этаже 14 ПК жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, квартал №. Ориентировочная стоимость жилого помещения (квартиры) №, на день заключения Договора - 1 577 510,11руб.
В день подписания договора Дольщик вносит в кассу ответчика 1 577 510,11 руб., что составляет полную стоимость квартиры.
13 марта 2008г. Левицкая B.C. и ООО «<адрес>» заключили дополнительное соглашение о том, что в связи с изменением нумерации квартир, <адрес> присваивается №. Строящемуся дому, в котором находиться данная квартира, присваивается административный адрес: <адрес>. Окончание строительства - ориентировочно 4 квартал 2008 года. Более того в день заключения соглашения Левицкая B.C. внесла в кассу ответчика 33 008,76 руб. Итого, всего внесено 1 636 417,82 руб.
13 марта 2008г. ООО «<адрес>», Левицкая B.C. и Туров М.А. заключили Договор №/У Уступки права требования по долевому участию в строительстве жилья в <адрес>.
В соответствии с данным договором Левицкая B.C. уступает свои права на <адрес> на 12 этаже 14 ПК в доме по <адрес> Турову М.А., который оплачивает Левицкой B.C. стоимость данной квартиры. ООО «<адрес>» не возражает против уступки прав на данную квартиру.
01 июля 2009 года ООО «<адрес>», ЗАО «<адрес>» и Туров М.А. заключили дополнительное соглашение о том, что ООО «<адрес>» с согласия дольщика передаёт, а ЗАО «<адрес>» обязательства по строительству <адрес>. Дольщик имеет свою долю в виде данной квартиры оплаченной площадью 97,26 кв.м. на сумму 1 636 417,82 руб. Окончание строительства - ориентировочно июль 2010г.
22 сентября 2009 года ЗАО «<адрес>», Туров М.А. и она заключают договор №/У/2 Уступки права требования по долевому участию в строительстве жилья в <адрес>.
В соответствии с данным договором Туров М.А. уступает ей свои права на <адрес>, ЗАО «<адрес>» не возражает против данной уступки и принимает ее, в долевое участие в строительстве жилого дома. Она оплачивает стоимость данной квартиры Турову М.А.
Таким образом, денежные средства на долевое строительство <адрес> на 12 этаже 14 ПК внесены в полном объёме.
То есть, она свои обязательства по договору долевого участия в строительстве выполнила в полном объёме.
Строительство жилого дома по адресу <адрес>, в котором находится <адрес>, завершено, однако ответчик до сих пор свои обязательства по передачи ей в собственность спорного помещения не выполнил.
В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно поступившему сообщению ЗАО «Кларисса» исковые требования признает, и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Учитывая изложенное и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как его признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Туровой Е.М. – удовлетворить.
Признать за Туровой Е.М. право собственности на <адрес>, общей площадью 97,3 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., расположенную в незавершенном строительством жилом доме по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: