РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Буренко С.В.
при секретаре Савченко Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Мишиной Е.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Мишиной Е.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование своих требований истец указал, что Мишина Е.В. является собственником нежилого строения литер Д, над/Д, ангара литер А, склада литер В, склада литер Б общей площадью 1874,7 кв.м, расположенных по ул. <адрес>. Согласно акту осмотра земельного участка от 16.04.2010г. №<адрес> и соглашению о внесении денежных средств за фактическое использование земельного участка №<адрес> от 14.05.2010 Мишина Е.В. под принадлежащими помещениями использует земельный участок общей площадью 8084 кв.м. по адресу: <адрес>. Поскольку гражданка Мишина Е.В. за период с 09.06.2005г. по 25.07.2010г. пользовалась земельным участком без законных оснований, то есть сберегла имущество в виде денежных средств, эквивалентных сумме арендной платы, она обязана заплатить (возвратить) администрации муниципального образования г. Краснодар сумму неосновательного обогащения. Просит взыскать с Мишиной Е.В. сумму неосновательного обогащения за период с 09.06.2005г. по 25.07.2010г. в размере 221 500 рублей 26 копеек и 66 572 рубля 88 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Голлоева Е.С. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, Бакирь Г.В. в судебном заседании просил применить срок исковой давности к требованиям истца за период с 09.06.2005г. по 16.12.2007г.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, Мишина Е.В. на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара на праве собственности принадлежат нежилые строения литер Д, над/Д, ангар литер А, склад литер В, склад литер Б общей площадью 1874,7кв.м, расположенных по <адрес> в <адрес>.
Согласно акту осмотра земельного участка от 16.04.2010г. № и соглашению о внесении денежных средств за фактическое использование земельного участка № от 14.05.2010г. Мишина Е.В. использует земельный участок общей площадью 8084 кв.м., расположенный под принадлежащими ей на праве собственности помещениями по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
При обращении в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать факт пользования ответчиком земельным участком, факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца и размер неосновательного обогащения.
Пунктом 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 и 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным.
Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд с учетом требований ст.ст. 196, 199 ГК РФ, установив, что сумма неосновательного обогащения образовалась за период с 09.06.2005г. по 25.07.2010г., иск о ее взыскании заявлен 30.12.2010г., приходит к выводу об истечении срока исковой давности по указанному требованию за период с 09.06.2005г. по 30.12.2007г., что согласно ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске в указанной части.
Учитывая, что за период с 10.01.2008г. по 25.07.2010г. ответчица пользовалась спорным земельным участком, что сторонами не оспаривается, за оспариваемый период сумма неосновательного обогащения согласно расчету составила 101756 рублей 82 копейки, суд считает необходимым указанную сумму взыскать с ответчицы в доход государства.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Проценты за указанный период на сумму неосновательного обогащения, подлежащие взысканию с ответчицы, в соответствии со ставкой рефинансирования, равной 7,75 % составят согласно расчету 30798 рублей 53 копейки.
Кроме того, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму госпошлины исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 3 816 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования г. Краснодар к Мишиной Е.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.
Взыскать с Мишиной Е.В. в доход государства сумму неосновательного обогащения за период с 10.01.2008г. по 25.07.2010г. в сумме 101756 (сто одна тысяча семьсот пятьдесят шесть) рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 30798 (тридцать тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 53 копейки, сумму государственной пошлины в размере 3816 (три тысячи восемьсот шестнадцать) рублей.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий