РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Ситникова В.Е.
при секретаре Шабанове М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асланян Р.С., Аракелян М.Х., Саркисовой Г.С., Белобородовой А.В., Вартанян В.Г., Солоповой И.Л., Ервандян Ж.Г., Исраелян И.Г. к Гичьян Г.С., администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Асланян Р.С., Аракелян М.Х., Саркисова Г.С., Белобородова А.В., Вартанян В.Г., Солоповой И.Р., Ервандян Ж.Г., Исраелян И.Г. обратились в суд с иском к Гичьян Г.С., администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности земельный участок.
В обоснование своих требований указали, что являются собственниками <адрес>. Асланян Р.С. принадлежит 3/25 долей, Аракельян М.Х. принадлежит 1/25 долей, Саркисовой Г.С. и Саркисову Г.С. в равных долях принадлежит 4/25 долей, Белобородовой А.В. принадлежит 4/25 доли, Вартанян В.Г. принадлежит 3/25 долей, Солоповой И.Л. принадлежит 4/25 долей, Ервандян Ж.Г. принадлежит 1/25 долей, Исраелян И.Г. принадлежит 1/25 долей, а Гичьян Г.С. принадлежит 4/25 долей указанного домовладения. Для оформления земельного участка в собственность необходимо согласие всех участников долевой собственности домовладения. Гичьян Г.С. не согласен оформлять земельный участок в общую долевую собственность. Они вынуждены обратиться в суд.
Поскольку постановлением главы администрации Ленинского района от 13.10.1993г. утвержден порядок пользования земельным участком между совладельцами и в их совместном фактическом пользовании находится земельный участок площадью 1132 кв.м., просят признать за ними право собственности на земельный участок в соответствии с их долями в общей долевой собственности на домовладение.
В судебном заседании истец Вартанян В.Г., представитель истцов по доверенности Самойлова О.Г. поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Краснодар Грудева Ю.В. иск не признала. Указала, что оснований для признания права собственности на земельный участок нет, т.к. отсутствует согласие всех собственников.
Ответчик Гичьян Г.С. против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что он не желает получать земельный участок в собственность.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 5 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка от 19.08.2009г. земельный участок № по <адрес> имеет общую площадь 1132 кв.м. с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство.
Стороны являются собственниками <адрес>.
Асланян Р.С. на основании решения суда от 10.01.1973г. принадлежит 3/24 долей. Асланян Р.С. на основании решения суда от 27.11.1978 г. изменена идеальная доля собственника с 3/24 до 3/25 долей. Аракельян М.Х. на основании договора купли-продажи от 20.05.1979г. принадлежит 1/25 долей. Саркисова Г.С и Саркисов Г.С. на основании договора дарения от 24.04.1980г. являются собственниками 4/25 долей в равных долях указанного домовладения.
Белобородовой А.В. на основании договора дарения от 30.05.1995 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 08.07.1999 г. принадлежит 4/25 долей. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2008г. Вартанян В.Г. принадлежит 3/25 доли. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.1999г. Солоповой И.Л. принадлежит 4/25 доли. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2008г. Ервандян Ж.Г. принадлежит 1/25 доли. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 10.10.2008г. Исраелян И.Г. принадлежит 1/25 доли.
Гичьян Г.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.09.1999 г. является собственником 4/25 доли указанного домовладения.
Строения находятся в их общей долевой собственности.
При таких обстоятельствах, поскольку обращение в суд за судебной защитой права, также как и обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок, должно осуществляться совместно всеми собственниками здания, находящегося в их общей долевой собственности (п. 5 ст. 36 ЗК РФ), собственник 4/25 доли Гичьян Г.С. с таким заявлением не обращается и более того против передачи земельного участка в собственность возражает, оснований для удовлетворения иска нет.
При таких обстоятельствах в иске должно быть отказано.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Асланян Р.С., Аракелян М.Х., Саркисовой Г.С., Белобородовой А.В., Вартанян В.Г., Солоповой И.Л., Ервандян Ж.Г., Исраелян И.Г. в иске к Гичьян Г.С., администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок № по <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: