РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
16.03.2011г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Ситникова В.Е.
при секретаре Каптюшенко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «<адрес>» (ЗАО) к Крамар В.Б., Крамар Н.В., Зинченко О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,
Н.В.
Банк «<адрес>» (ЗАО) обратилось в суд с иском к Крамар В.Б., Крамар Н.В., Зинченко О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обосновании своих требований указал, что 23.06.2009г. между истцом и Крамар В.Б. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым, ему был предоставлен кредит в размере 2 000 000 рублей и установлен процент по кредиту в размере 26% годовых и срок возврата не позднее 21.06.2011 года.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между Банком и Крамар Н.В., Крамар В.Б. был заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства от 23.06.2009г. №. А также договоры поручительства с ООО «<адрес> Крамар Н.В., Зинченко О.А. №, №, № от 23.06.2009г. соответственно.
Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, и денежные средства в размере 2 000000 были выданы заемщику.
В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу Банк «<адрес>» (ЗАО) по договору № от 23.06.2009г. в размере 1385 476 руб. 86 коп., госпошлину в размере 17 127 руб. 38 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 46,0 кв. м, расположенную на 3 этаже, находящуюся по адресу: <адрес>, кВ. 6. Установив начальную продажную цену заложенного имущества 2000000 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Оганова А.В. требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени его проведения извещены надлежаще, телеграммой.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, заочно.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.
23.06.2009г. между Банком и Крамар В.Б. заключен кредитный договор, согласно которому ему выданы денежные средства в сумме 2 000 000 рублей, установлен процент по кредиту в размере 26% годовых и срок возврата не позднее 21.06.2011 года.
В обеспечение своевременного исполнения обязательств по указанному договору между Банком и Крамар Н.В., Крамар В.Б. был заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства от 23.06.2009г. № 2115. А также договоры поручительства с ООО «<адрес>», Крамар Н.В., Зинченко О.А. №, №, № от 23.06.2009г. соответственно.
Условия договора о предоставлении кредита № от 23.06.2009г. Крамар В.Б. не выполняет с сентября 2009г.
Согласно п.5.6. в случае непогашения клиентом просроченной кредитной задолженности в срок более 20 дней, банк имеет право потребовать досрочного возврата всей имеющейся кредитной задолженности.
В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
В соответствии с п.2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено в суд после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.
Крамар В.Б., Крамар Н.В., Зинченко О.А. были направлены претензии от 21.09.2010г. о погашении задолженности по кредитному договору, но до настоящего времени ответчики задолженность не погасили.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам за которые он отвечает.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещении судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником.
При таких обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Банка «<адрес> (ЗАО) - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Крамар В.Б., Крамар Н.В., Зинченко О.А. в пользу Банка «<адрес>» (ЗАО) общую сумму задолженности по кредитному договору № от 23.06.2009г. в размере 1385 476 руб. 86 коп., госпошлину в размере 17 127 руб. 38 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., расположенную на 3 этаже, находящуюся по адресу: <адрес>., установив начальную продажную цену- 2 000000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: