Дело № 2-767/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 марта 2010 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Мохового М.Б.,
при секретаре Гонежук М.А.,,
с участием истицы – Блановской Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блановской Л.И. к ООО «<данные изъяты> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Блановская Л.И. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, общей площадью 39,21 кв.м., жилой площадью 14,22 кв.м., площадью балкона 4,44 кв.м., находящуюся на 4-м этаже, во втором подъезде, в жилом доме по <адрес> в <адрес>. (в последующем его уточнила)
В обоснование своих требований истица указала, что 22.03.2000 г. между ООО «<данные изъяты>» в лице директора Крохалевского С.А. и Блановской Л.И. был заключен договор № 27 по долевому участию в строительстве жилого дома. В соответствии с условиями данного договора ООО «<данные изъяты>» осуществляет строительство многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями Литер 1 жилой застройки по <адрес> в <адрес> и, по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию обязалась передать дольщику в собственность однокомнатную квартиру условный №, общей площадью ориентировочно 39,21 кв.м., жилой площадью ориентировочно 14,22 кв.м., площадью балкона ориентировочно 4,44 кв.м., находящуюся на 4-м этаже, во втором подъезде, в жилом доме по <адрес> в <адрес>.
Стороны установили окончание строительства ориентировочно 1-е полугодие 2010 года. Стоимость квартиры составила 498 642 рублей.
Блановской Л.И. условия договора № были выполнены и денежные средства в долевое участие в строительстве жилья по договору были внесены в установленные сроки в полном объеме.
20.04.2010 г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю были сданы необходимые документы на регистрацию права.
В связи с тем, что истицей обязательства дольщика перед ООО <данные изъяты>» были выполнены, а до настоящего времени ответчик свои обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья не исполнил, и в настоящее время истица не может оформить свои права на квартиру, распоряжаться ею и осуществлять иные права собственника, Блановская Л.И. просит признать право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, общей площадью 39, 5 кв.м., жилой площадью 14, 3 кв.м., находящуюся на 4-м этаже, во втором подъезде, в жилом доме по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» не явился, представила ранее заявление, в котором указала, что исковые требования Блановской Л.И. признает в полном объеме, последствия чего ей разъяснены и понятны и просит данное гражданское дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Блановской Л.И. подлежащими удовлетворению
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и за счет его средств, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 130 ч. 1 ГК РФ, объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что 22.03.2000 г. между ООО «<данные изъяты>» в лице директора Крохалевского С.А. и Блановской Л.И. был заключен договор № по долевому участию в строительстве жилого дома. В соответствии с условиями данного договора ООО <данные изъяты>» осуществляет строительство многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями Литер 1 жилой застройки по <адрес> в <адрес> и, по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию обязалась передать дольщику в собственность однокомнатную квартиру условный №, общей площадью ориентировочно 39,21 кв.м., жилой площадью ориентировочно 14,22 кв.м., площадью балкона ориентировочно 4,44 кв.м., находящуюся на 4-м этаже, во втором подъезде, в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Стороны установили окончание строительства ориентировочно 1-е полугодие 2010 года. Стоимость квартиры составила 498 642 рублей. Блановской Л.И. условия договора № были выполнены и денежные средства в долевое участие в строительстве жилья по договору были внесены в установленные сроки в полном объеме.
Согласно извещению об окончании строительства объекта капитального строительства, адрес многоэтажного дома – <адрес>, <адрес>, <адрес>.
На основании данных технического паспорта жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, её общая площадь составляет 39, 5 кв.м., жилая площадь -14, 3 кв.м., площадь балкона - 4, 2 кв.м.,
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от 15 февраля 2011 года, записи о регистрации прав на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> Едином государственном реестре прав отсутствуют.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание и не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая изложенное, а также то, что ООО «<данные изъяты>» признает исковые требования Блановской Л.И. в полном объёме, суд приходит к выводу, что истица, оплатив полностью стоимость жилого помещения приобрела право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 39, 5 кв.м., жилой площадью 14, 3 кв.м., находящуюся на 4-м этаже, во втором подъезде, в жилом доме по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
Суд считает необходимым взыскать с ООО «<данные изъяты>» в доход государства в счет уплаты госпошлины сумму в размере 8 186 рублей 42 копейки.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Блановской Л.И. к ООО «<данные изъяты> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Блановской Л.И. право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 39, 5 кв.м., жилой площадью 14, 3 кв.м., находящуюся на 4-м этаже, во втором подъезде, в жилом доме по <адрес> в <адрес>.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» государственную пошлину в доход государства в размере 8 186 рублей 42 копейки. (восемь тысяч сто восемьдесят шесть рублей сорок две копейки)
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий