2-4053/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара
в составе
председательствующего -судьи Мартюшенко Л.И.
при секретаре Василенко Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василенко Л.М. к Рыловой Т.М. об изменении долей в праве собственности, реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком
У С Т А Н О В И Л:
Василенко Л.М. обратилась в суд с иском к Рыловой Т.М. об изменении долей в праве собственности, реальном разделе жилого дома литер Г,г по <адрес> в <адрес> и определении порядка пользования земельным участком.
В обоснование иска указала, что в порядке наследования по закону после смерти матери она и Рылова Т.М. ее сестра являются собственниками указанного дома по 1\2 доли каждая. Просит произвести реальный раздел жилого дома и хозяйственных построек, определить порядок пользования земельным участком.
В порядке ст.39 ГПК РФ истица изменила исковые требования, просит произвести раздел дома, находящегося в долевой собственности, следующим образом, увеличить ее долю в праве собственности на жилой дом литер Г,г по <адрес> в <адрес> с 1\2 до целого. За 1\2 доли жилого дома, принадлежащего Рыловой Т.М., она согласна выплатить денежную компенсацию в размере 2500000 руб., исходя из оценки целого дома в 5000000 руб. Выплату денежной компенсации согласна произвести в срок до 01.05.2011г., при условии освобождения дома ответчицей в срок до 01.09.2011г.
В судебном заседании истица Василенко Л.М. и ее представитель по доверенности Левашова Л.В. измененные исковые требования поддержали.
Ответчица Рылова Т.М. измененные исковые требования признала полностью. Согласна получить за принадлежащую ей 1\2 доли жилого дома литер Г,г по <адрес> в <адрес> денежную компенсацию в размере 2500000 руб., исходя из оценки целого дома в 5000000 руб. Выплату денежной компенсации согласна получить в срок до 01.05.2011г., при этом согласна освободить дом в срок до 01.09.2011г. Не возражает, чтобы за истицей было признано право собственности на целый жилой дом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из материалов дела видно, что Василенко Л.М. и Рыловой Т.М. являются собственниками жилого дома литер Г,г общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 48.3 кв.м. по <адрес> в <адрес> по 1\2 доли каждая в порядке наследования по закону после смерти матери, что подтверждается соответственно свидетельством о праве на наследство по закону от 26.11.2003г. № и 01.10.2003г. № и свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от 03.06.2008г. и <адрес> от 03.06.2008г.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С учетом изложенного, суд считает возможным произвести раздел имущества, находящегося в долевой собственности, путем выплаты участнику долевой собственности Рыловой Т.М. другим собственником Василенко Л.М. компенсации вместо выдела ее доли в натуре. С получением компенсации Рылова Т.М. утрачивает право на долю в общей долевой собственности, Василенко Л.М.становится собственником целого жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 39. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел жилого дома литер Г,г по <адрес> в <адрес>, находящегося в долевой собственности,-
Взыскать с Василенко Л.М. в пользу Рыловой Т.М. за 1\2 доли жилого дома литер Г,г общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 48.3 кв.м. по <адрес> в <адрес>, принадлежащую Рыловой Т.М., денежную компенсацию в размере 2500000 руб. (два миллиона пятьсот тысяч рублей).
Взыскание указанной суммы произвести в срок до 01.05.2011г.
После получения указанной денежной компенсации Рылову Т.М. из числа собственников на жилой дом литер Г,г общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 48.3 кв.м., по <адрес> в <адрес> – исключить.
Обязать Рылову Т.М. после получения указанной денежной компенсации освободить жилой дом литер Г,г общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 48.3 кв.м., по <адрес> в <адрес> в срок до 01.09.2011г.
После выплаты указанной денежной компенсации увеличить долю Василенко Л.М. в праве собственности на жилой дом литер Г,г общей площадью64,1 кв.м., жилой площадью 48.3 кв.м., по <адрес> в <адрес> с 1\2 доли до целого.
Взыскать госпошлину в доход государства с Василенко Л.М. и Рыловой Т.М. по 10350 руб. (десять тысяч триста пятьдесят рублей) с каждой.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд.
Председательствующий-