К делу №2-1068/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.03.2011 года
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Быков С.В.
при секретаре Музалевской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКБ «<данные изъяты>» (ОАО) к Малахову С.С. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
АКБ «<данные изъяты>» (ОАО) обратилась в суд с иском к Малахову С.С., в котором просит расторгнуть кредитный договор №/Ф-08 от 5.08.2008г., взыскать задолженность по кредитному договору в размере 350784,49 руб., из которых 266000 руб. – сумма основанного долга, 7671,12 руб. – просроченные проценты, 75069 руб. – неустойка по просроченной задолженности, обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, площадью 3000 кв.м. в <адрес>, а также возместить расходы по госпошлине в размере 6707,85 руб.
В обоснование исковых требования указано, что 5.08.2008 года между АКБ «<данные изъяты>» (ОАО) и Малаховым С.С. был заключен кредитный договор №/Ф-08, в соответствии с которым ответчик получил денежные средства (кредит) в сумме 400 000 рублей под 18,5% годовых. Порядок оплаты был установлен кредитным договором, и сроки оплаты согласованы сторонами в графике возврата кредита и уплаты процентов.
Сумма кредита была перечислена на счет ответчика, что подтверждается распоряжением от 19.08.08г. Таким образом, банк свои обязательства выполнил.
Однако, ответчик не исполняет обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом, нарушая оговоренные сроки внесения платежей.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредиту с Малаховым С.С. 5.08.08г. был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) №/З-08 на земельный участок, залоговой стоимостью 568800 руб., кадастровый номер 23:13:05 03001:0020, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГПК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Ответчику были направлены уведомления с требованием досрочного погашения кредита и уплаты процентов. Поскольку данная просьба банка удовлетворена не была, банк обратился в суд с иском.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Малахов С.С. в судебном заседании иск признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены.
Суд, выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание заявленных требований ответчиками не противоречит требованиям закона, в связи с чем суд принимает его.
На основании изложенного, ст.ст. 309,310, 337,348,811,819 ГК РФ и, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АКБ «<данные изъяты>» (ОАО) к Малахову С.С. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №/Ф-08 от ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с Малахова С.С. в пользу АКБ «<данные изъяты>» (ОАО) задолженность по кредитному договору в размере 350784,49 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 6707,85 руб.
Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 568800 руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд.
Председательствующий -