Решение

именем Российской Федерации

20 апреля 2011 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Устинова О.О.

при секретаре Свиридовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головой В.М. к Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я. о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Голова В.М. обратилась в суд с иском к Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я. о солидарном взыскании суммы основного долга в размере 880 000 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. и взыскание судебных расходов.

В обоснование своих требований указала, что передала денежные средства в размере 880000 руб. Чеботаревой Л.Я., действовавшей по доверенности от Тимошенко В.В. по нотариально заверенному предварительному договору купли-продажи квартиры. Денежные средства в равных частях по 440 000 руб. предназначались Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я. Однако ответчики в указанный в предварительном договоре срок, договор купли-продажи квартиры с истицей не заключили, от возврата денежных средств отказались. 21.07.2007 г. постановлением ст. следователя СУ при УВД Карасунского округа г. Краснодара истица признана потерпевшей по уголовному делу № 716953, возбужденному в отношении Чеботаревой Л.Я. по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Поскольку ответчики уклоняются от исполнения обязательств, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель Головой В.М. адвокат Патрушева Е.В. исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчиков солидарно денежные средства 880000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., судебные расходы.

Ответчик Тимошенко В.В., ее представитель адвокат Третьяков В.В. исковые требования не признал, поясняли, что денежные средства были получены Чеботаревой Л.Я., в отношении которой в настоящее время возбуждено уголовное дело.

Ответчик Чеботарева Л.Я. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена судебной повесткой. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что 14.06.2006 г. Голова В.М. заключила с Чеботаревой Л.Я. и Тимошенко В.В. предварительный договор купли-продажи 1/25 доли возводимого незавершенного строительством жилого дома, в виде <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м. жилой площадью 16,1 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. 3 предварительного договора от 14.06.2006 г. Чеботарева Л.Я. и Тимошенко В.В. обязались заключить с Головой В.М. основной договор купли-продажи 1/25 доли возводимого незавершенного строительством жилого дома литер «Р» — <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., расположенной в <адрес> до 14 октября 2007 года.

Цена договора составила 880 000 рублей.

Согласно п. 4 предварительного договора истица передала в равных долях Чеботаревой Л.Я. и Тимошенко В.В. денежные средства 880 000 рублей при подписании договора.

В соответствие с п. 5 предварительного договора от 14.06.2006 г. при прекращении соглашения до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельству, за которое ни одна из сторон не отвечает, денежные средства должны быть возвращены Головой В.М. в полном объеме.

Ответчики Тимошенко В.В., Чеботарева Л.Я. в указанный в предварительном договоре срок, с Головой В.М. договор купли-продажи не заключили, более того, уклонились от заключения договора, удерживая деньги, полученные за продаваемую квартиру в полном объеме.

21.07.2007 г. постановлением старшего следователя СУ при УВД Карасунского округа г. Краснодара Голова В.М. признана потерпевшей по уголовному делу № 716953, возбужденному в отношении Чеботаревой Л.Я. по ч. 4 ст. 159 УК РФ. 12.07.2007 г. Чеботарева Л.Я. объявлена в федеральный розыск.

В соответствие со свидетельством о государственной регистрации права от 03.03.2006 г. № 23 АА 68418 Тимошенко В.В. является собственником ? доли незавершенного строительством жилого дома литер «Р» по ул., <адрес> в г. Краснодаре.

При заключении предварительного договора от 14.06.2006 г. Чеботарева Л.Я. действовала от имени ответчицы Тимошенко В.В. по доверенности, удостоверенной нотариусом Морозовым Д.Ю. 21.02.2006 г. № 2062.

В соответствие со ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Таким образом, у Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я., получивших 880000 руб. по договору возникают соответствующие права и обязанности в отношении истицы Головой В.М.

Судом установлено, что основной договор до настоящего времени не заключен, более того, жилой дом литер «Р» не сдан в эксплуатацию, обременен арестами и банковским залогом, суд приходит к выводу, что он не может служить объектом гражданского оборота, следовательно, <адрес>, которую истица намеревалась купить и за которую она заплатила, ей передана не будет.

На основании ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Прекращение обязательств, соответственно, возвращает стороны в первоначальное положение.

Суд не может принять в качестве доказательства представленную ответчиком расписку от 27.04.2006 г., поскольку Чеботарева Л.Я. находится в розыске, подтвердить или опровергнуть доводы Тимошенко В.В. не может. Кроме того, из текста расписки не следует, что по договору, заключенному между Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я. с Головой В.М. денежные средства не передавались Тимошенко В.В. или не были ею получены.

В соответствие со ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд так же учитывает степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Таким образом, размер компенсации морального вреда суд считает необходимым снизить до 10 000 руб.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание сложность дела и трудозатраты представителя, суд считает необходимым взыскать в пользу истца 32 500 руб. в счет понесенных им затрат на оплату услуг представителей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении судебных расходов в общей сумме 44700 руб. (расходы на услуги представителя в общей сумме 32 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12 200 руб.)

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Головой В.М. к Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я. о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я. в пользу Головой В.М. денежные средства по предварительному договору купли-продажи от 14.06.2006 г. в размере 880000 рублей.

Взыскать солидарно с Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я. в пользу Головой В.М. 10000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать солидарно с Тимошенко В.В., Чеботаревой Л.Я. в пользу Головой В.М. судебные расходы в общей сумме 44 700 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2011 г.

Председательствующий: