К делу № 2-1077/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2011 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО Банк «Возрождение» к Алексиной З.Б. о взыскании процентов и рении по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО Банк «Возрождение» обратилось с иском к Алексиной З.Б. о взыскании суммы процентов и пени в размере 2482851,95 руб. по кредитному договору № 065000 066 08 000071 от 05 июня 2008 г. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 20614,26 руб., указывая, что 05 июня 2008 г. между ОАО Банк «Возрождение» (далее по тексту - Банк) и Алексиной З.Б. (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона залог - приобретаемое жилье) № 065000 066 08 000071 (далее - Кредитный договор) для целевого использования - приобретения в собственность Заемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - квартира).

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк - Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в размере 2430000 рублей, сроком на 120 месяцев.

Пунктом 3.1 Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 14,0 (четырнадцать) процентов годовых.

16 июня 2009 года Ленинским районным судом г. Краснодара, по иску ОАО Банк «Возрождение» к Алексиной З.Б. о взыскании долга по кредитному договору, было вынесено заочное решение, в соответствии с которым в пользу Банка была взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2883746,65 руб. и обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 84 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м.

17 августа 2009г. Ленинским районным судом г. Краснодара вынесено определение о разъяснении вышеуказанного решения в части обращения взыскания на предмет ипотеки - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 84 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м. с установленной начальной продажной ценой в размере 1800000 рублей.

По состоянию на 07.12.2010 года задолженность в сумме 1350000,00 руб. не погашена, залог предмета ипотеки прекращен.

За период с 17.06.2009г. по 07.12.2010г. по условиям договора были начислены следующие платежи: проценты по кредиту - 463359,77 руб.; пени за нарушение сроков оплаты платежей -2019492,18 руб.

Итого сумма довзыскиваемой задолженности составляет 2482851,95 руб.

Позже представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с Алексиной З.Б. в пользу ОАО Банк «Возрождение» сумму процентов по кредиту в размере 528659,57 руб., пени за нарушение сроков оплаты платежей в размере 2468659,57 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 20614,26 руб.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчицы исковые требования не признала в связи с недоказанностью исковых требований, при этом в случае оценки судом доказательств в пользу истца при вынесении решения просит применить уменьшение размера пени ввиду явной несоразмерности размера ответственности за нарушение денежного обязательства, наличии вины кредитора до 1 рубля, а размер взыскиваемых процентов до 214618,02 рублей, с применением ставки рефинансирования Центробанка до 7,75 %.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 05 июня 2008 г. между ОАО Банк «Возрождение» (далее по тексту - Банк) и Алексиной З.Б. (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона залог - приобретаемое жилье) № 065000 066 08 000071 (далее - Кредитный договор) для целевого использования - приобретения в собственность Заемщика квартиры состоящей из 3-х комнат, расположенной на 14-м этаже 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 84 кв.м., в т.ч. жилой площадью 50,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (далее - квартира).

В соответствии с условиями Кредитного договора (пункт 1.1) Банк - Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в размере 2430000 рублей, сроком на 120 месяцев.

Пунктом 3.1 Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 14,0 (четырнадцать) процентов годовых.

Проценты подлежат начислению ежемесячно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по день окончательного возврата кредита включительно (п.3.2 Кредитного договора).

В соответствии с п.5.2. кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита заемщик обязан оплатить Банку пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.5.3., при нарушении сроков уплаты начисленных процентов по кредиту, заемщики обязаны уплатить Банку неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

16 июня 2009 года Ленинским районным судом г. Краснодара вынесено заочное решение о взыскании с Алексиной З.Б. в пользу Банка задолженности по кредитному договору в размере 2883746,65 руб. и обращено взыскание на предмет ипотеки - квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 84 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м.

17 августа 2009г. Ленинским районным судом г. Краснодара вынесено определение, по которому разъяснено решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 16.06.2009г. в части обращения взыскания на предмет ипотеки - квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 84 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м. с установленной начальной продажной ценой в размере 1800000 рублей.

За период с 17.06.2009г. по 07.12.2010г. Алексиной З.Б. были погашены следующие платежи: ссудная задолженность - 876 679,71 руб.; проценты по кредиту - 196 734,28 руб.; пени за нарушение сроков оплаты платежей - 258159,41 руб.; госпошлина - 18 426,60 руб.

По состоянию на 07.12.2010 года задолженность в сумме 1 350 000,00 руб. Алексиной З.Б. не погашена, залог предмета ипотеки прекращен.

За период с 17.06.2009г. по 07.12.2010г. по условиям договора были начислены следующие платежи: проценты по кредиту - 463 359,77 руб.; пени за нарушение сроков оплаты платежей -2019492,18 руб.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчицы проценты по кредиту в размере 528659,57 руб. Оснований для снижения размера процентов по кредиту с применением ставки рефинансирования Центробанка 7,75 %., не имеется, поскольку это противоречит условиям кредитного договора.

Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес.

Суд полагает, что заявленный размер пени за нарушение сроков оплаты платежей является чрезмерно высоким и несоразмерным последствиям нарушения ответчицей обязательств по кредитному договору, в связи с чем, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени до 200000 руб.

Взысканию с ответчицы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит также государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 10487 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО Банк «Возрождение» - удовлетворить частично.

Взыскать с Алексиной З.Б. в пользу ОАО Банк «Возрождение» проценты по кредиту в размере 528659,57 рублей, пени за нарушение сроков оплаты платежей в размере 200000 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10487 рублей, а всего 739146 (семьсот тридцать девять тысяч сто сорок шесть) рублей 57 копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: