ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 марта 2011г. г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Залесного С.А. при секретаре Баранцевой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рогожиной Н.Э. к Киселеву К.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик является бывшим членом ее семьи и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01 июля 2010 г. N 046251 23-АИ на основании договора купли-продажи доли квартиры от 03 декабря 2007 года. Пунктом 5 договора купли-продажи доли квартиры от 03 декабря 2007 года установлена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Вместе с тем в установленный договором срок пользования ответчиком жилым помещением истек 03 марта 2008 года. Но ответчик остается зарегистрированным в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований. Она неоднократно напоминала об условии договора купли-продажи доли квартиры от 03 декабря 2007 года, согласно которого ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 03 марта 2008 года, никаких иных договоренностей с ответчиком она не имеет. Ее требование об освобождении указанного жилого помещения в срок до 03 марта 2008 года ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на занятость. Таким образом, она, являясь собственником данной квартиры, не может реализовать свои права на владение и распоряжение собственностью. В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, согласно поступившей телеграмме, Киселев К.Э. просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Рогожиной Н.Э. признает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом мнения истицы. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Из материалов дела видно, что Рогожина Н.Э. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 01.07.2010г. № 046251 23-АИ на основании договора купли-продажи доли квартиры от 03 декабря 2007г. Пунктом 5 договора купли-продажи доли квартиры от 03 декабря 2007 года установлена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до 03 марта 2008г. Однако в установленный договором срок пользования ответчиком жилым помещением, он остается зарегистрированным в вышеуказанной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета владельца № 1086 от 19.02.2011года. 06 сентября 2007г. брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик совместно с истицей в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства не ведет, в связи с чем суд считает, что Киселев К.Э. перестал быть членом семьи истицы. В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. При таких обстоятельствах, а, также принимая во внимание, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, суд считает, что исковые требования обоснованы, в связи с чем ответчика, следует, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рогожиной Н.Э. – удовлетворить. Признать Киселева К.Э. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>. Снять Киселева К.Э. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: