РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011 год г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: Председательствующего Шипуновой М.Н., При секретаре Дорошенко К.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асратян Х.Г. к Данелян Н.Р., 3-е лицо Управление Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, понуждении к внесению изменений в ЕРГП, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований сослался на то, что 16 сентября 2010 года он подал заявление в Ленинский суд о разделе имущества к своей бывшей супруге Данилян. В состав супружеского имущества входит жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. Однако, 17 января 2011 года ответчица Данилян представила в суд свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок по данному адресу, выданное на ее имя. Полагает, что данное свидетельство недействительно. В судебном заседании представитель истца и истец требования поддержал, ответчик и ее представитель возражали против удовлетворения требований, 3-е лицо полагалось на усмотрение суда. Суд, заслушав мнение сторон по делу, полагает заявление подлежащим удовлетворению. Пунктом 1 ст.18 Закона о регистрации определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение перехода права и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. Как видно из материалов дела, а именно, исторической справки, представленной в регистрирующий орган, первоначально дом принадлежал Лосевой М.Ф., ей же был предоставлен на основании договора от 09.12.1949 года № 53519 в бессрочное пользование земельный участок ( ранее проезд <адрес>) ( л.д.43). В 1981 году собственником домовладения стала Данелян Н.Р. на основании договора купли-продажи. На месте снесенного жилого дома литА был возведен жилой дом лит.Б и сдан в эксплуатацию актом от 18.06.1997 года на имя Данелян Н.Р. ( л.д.44-45). Имея первоначальный правоустанавливающий документ на землю и акт приема дома в эксплуатацию на имя Данелян, кадастровый паспорт земельного участка ответчица обратилась в регистрирующий орган за получением свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю в упрощенном порядке, о чем ей и было выдано свидетельство( л.д.5). Свидетельство получено ответчицей 20.12.2010 года, арест определением Ленинского суда г. Краснодара суда от 17 ноября 2010 года наложен на спорный жилой дом ( л.д.11). Таким образом, оснований для отказа в регистрации права и как следствие выдачи свидетельства о регистрации права не было, оснований для признания свидетельства о регистрации права недействительным не имеется. Доводы сторон о том, кто и на какие средства приобретал дом и земельный участок, а также доводы о том, кто и на какие средства осуществлял строительство дома, сторонами должны быть заявлены при рассмотрении спора о разделе имущества супругов. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Асратян Х.Г. к Данелян Н.Р., 3-е лицо Управление Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, понуждении к внесению изменений в ЕРГП отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток со дня его вынесения. Председательствующий: