ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Мохового М.Б.,

с участием истицы Кориной С.В.,

свидетелей – Чаловского А.Д. и Лобко Т.Д.,

при секретаре Гонежук М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кориной С.В. к Чаловской Я.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Корина С.В. обратилась в суд с иском к Чаловской Я.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указав, что на основании договора дарения № 10-237 от 30.07.1996 г., она является собственником 2\23 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо нее в указанном домовладении зарегистрирован и проживает её сын Чаловский А.Д., который является бывшим мужем ответчицы и отцом Чаловской А.А.. Брак между Чаловским А.Д. и Чаловской Я.В. был расторгнут в 2008 г., с этого времени ответчица по в домовладении по адресу: <адрес> не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Истица – Корина С.В.. в судебном заседании пояснила, что ответчица в добровольном порядке выписаться отказывается, тем самым препятствует ее праву на пользование домовладением в полной мере, поскольку она до настоящего времени зарегистрирована в ней. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Чаловский А.Д. пояснил, что с ответчицей состоял в браке с 2003 г. по 2008 г., имеется общая дочь Чаловская Афина. При заключении брака ответчица была прописана в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. После развода отношений не поддерживают, какого-либо участия по содержанию квартиры Чаловская Я.В. не принимает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Т.Д.. пояснила, что она является соседкой истицы, знает ответчицу как бывшую жену Чаловского А.Д. Видела её в последний раз в 2007 году. Все расходы по оплате коммунальных платежей и ремонту квартиры несет истица и ее сын – Чаловский А.Д.

Чаловская Я.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения которого извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившееся ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Корина С.В. на основании договора дарения № 10-237 от 30.07.1996 г. является собственником 2\23 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 3)

В марте 2003 года был заключен брак между сыном истицы – Чаловским А.Д. и Андреевой Я.В., которой после заключения брака была присвоена фамилия «Чаловская». (л.д. 5) В декабре 2003 года ответчица с согласия собственников домовладения была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В 2008 году брак был расторгнут и в настоящее время ответчица членом семьи не является, в домовладении не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Все расходы по оплате коммунальных платежей и ремонту квартиры несет истица и ее сын – Чаловский А.Д.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так как с момента выезда из домовладения, ответчица попыток вселится в него не предпринимала, участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья не предпринимала, фактически прекратив пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, а также то, что иных соглашений между сторонами о праве пользования домовладением не имеется, суд считает необходимым прекратить у Чаловской Я.В. право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление Кориной С.В. к Чаловской Я.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить у Чаловской Я.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Чаловской Я.В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: