РЕШЕНИЕ 15 апреля 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Буренко С.В. при секретаре Панфиловой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Головко В.С. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Головко В.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что 29.03.2007г. он по доверенности от сестры Головко В.С. заключил с администрацией ЗВО г. Краснодара договор № 29720 о передаче в собственность квартиры, в которой она проживала более 20 лет, расположенной по адресу: <адрес> После подписания договора он заболел и не успел пройти государственную регистрацию договора и перехода права собственности, так как 01.05.2008г. его сестра умерла и действие доверенности прекратилось. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ему было отказано по причине отсутствия подтверждения права собственности наследодателя на указанную квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры Головко В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истец и его представитель, действующий на основании доверенности, Чуденко В.И. требования иска поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, Грудева Ю.В. в судебном заседании возражала против иска. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Как установлено судом, Головко В.С. является родным братом Головко В.С., ДД.ММ.ГГГГ, умершей 01.05.2008 г. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Краснодарского нотариального округа Масловой В.И. после смерти Головко В.С., ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является Головко В.С. Из материалов дела видно, что 29.03.2007 г. между администрацией муниципального образования г. Краснодар и Головко В.С. заключен договор № 29720 о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимого имущества поставлен на технический учет, и значится в собственности Головко В.С., ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по данным нотариуса Краснодарского нотариального округа Масловой В.И. письмо от 14.02.2011г. № 89 право собственности наследодателя Головко В.С. на указанный объект недвижимого имущества не подтверждается, в связи с отсутствием правовой регистрации, необходимой в соответствии со ст. 131 ГК РФ, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано. В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.06.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу наследодателя Головко В.С., поскольку она при жизни выразила желание приватизировать квартиру адресу: <адрес>, поставила ее на технический учет, однако, правовую регистрацию произвести не смогла в силу непредвиденного обстоятельства - смерти. В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Учитывая, что истец фактически принял часть наследства после смерти сестры Головко В.С., других наследников не имеется, суд считает возможным признать за ним право собственности на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры Головко В.С., умершей 01.05.2008 г. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Головко В.С. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. Признать за Головко В.С. право собственности на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры Головко В.С., умершей 01.05.2008 г. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий