РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 апреля 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Буренко С.В.

при секретаре Панфиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юзбашьян Г.Б. к Дмитренко Т.Г. Дмитренко Д.О., Быковской К.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юзбашьян Г.Б. обратился в суд с иском к Дмитренко Т.Г., Дмитренко Д.О., Быковской К.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что он приобрел у Дмитренко Т.Г. по договору купли-продажи квартиру общей площадью 52 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, получил свидетельство о государственной регистрации права. Однако после продажи квартиры ответчики с регистрационного учета не снялись, хотя фактически в ней не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики, надлежаще извещенные по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в их отсутствие рассмотреть дело не просили. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, Юзбашьян Г.Б. на основании договора купли продажи квартиры от 25.05.2009г. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 52 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета от 28.04.2011г. в указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы: Дмитренко Т.Г. – бывший собственник, Дмитренко Д.О. – сын бывшего собственника, Быковская К.К. – бабушка бывшего собственника.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Правом пользования жилым помещением в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обладают только члены семьи собственника, к которым относится проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно акту от 28.04.2011г. ответчики с 25.05.2009г. по настоящее время в спорном жилом помещении не проживают.

Принимая во внимание, что ответчики не являются членом семьи истца, а также их факт непроживания в спорной квартире, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства косвенно свидетельствует о том, что в данной жилой площади ответчики не нуждаются и жильем обеспечены, следовательно, их снятие с регистрационного учета по месту жительства истица не нарушит их прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное суд считает возможным удовлетворить требование истица о прекращении у ответчиков право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юзбашьян Г.Б. к Дмитренко Т.Г., Дмитренко Д.О., Быковской К.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Дмитренко Т.Г., Дмитренко Д.О., Быковскую К.К. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дмитренко Т.Г., Дмитренко Д.О., Быковской К.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий