РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2011г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпунина О.Ю. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Карпунин О.Ю. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований указал, что 11.04.2005 г. между Карпуниной Т.Н. и ПГСК «Колесо» заключен договор № 62 на участие в долевом строительстве гаражного комплекса по ул. <адрес> в г. Краснодаре. По условиям договора ПГСК «Колесо» обязалось выделить ей гаражный бокс № размером 5,8х3,2 м. на 2 этаже без подвала, а Карпунина Т.Н. произвести финансирование долевого строительства в размере 190000 рублей.

Карпунина Т.Н. выплатила всю сумму, что подтверждается приходным кассовым ордером № 49 от 11.04.2005 г. и кассовым чеком от 11.04.2005г. На основании протокола общего собрания ПГСК «Колесо» от 16.07.2005г. она была принята в члены данного кооператива.

Однако 27.11.2009г. Карпунина Т.Н. умерла и не успела зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец являясь единственным наследником Карпуниной Т.Н. просит суд признать право собственности на гаражный бок №, состоящий из помещения № в здании литер «А», общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу:. <адрес>.

В судебном заседании Карпунин О.Ю. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Грудева Ю.В. исковые требования не признала. Пояснила, что истцом не представлены доказательства о фактическом принятии наследства, документы о полной выплате паевого взноса и договор аренды земельного участка, подтверждающий факт приобретения права на пользование земельным участком и недвижимым имуществом.

Представитель третьего лица ПГСК «Колесо» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования признал, подтвердил факт выплаты пая в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела 11.04.2005 г. между Карпуниной Т.Н. и ПГСК «Колесо» заключен договор № 62 на участие в долевом строительстве гаражного комплекса по <адрес>, № в <адрес>. По условиям договора ПГСК «Колесо» обязалось выделить ей гаражный бокс № размером 5,8 х 3,2 на 2 этаже без подвала, а Карпунина Т.Н. произвести финансирование долевого строительства в размере 190000 рублей.

Земельный участок предоставлен ПГСК «Колесо» для строительства двухэтажного гаража на 100 боксов и пандуса на основании постановлениям главы администрации г. Краснодара № 2312 от 27.12.2002 г.

Карпунина Т.Н. выполнила свои обязательства, оплатила денежные средства в сумме 190 000 р., что подтверждается приходным кассовым ордером № 49 от 11.04.2005г.

16.07.2005г. Карпунина Т.Н. была принята в члены ПГСК «Колесо», что подтверждается выпиской из протокола № 1 общего собрания ПГСК «Колесо».

19.07.2006 г. по акту №31 сдачи-приемки гаража ООО «Зодчий» (подрядчик по договору на участие в долевом строительстве) передало Карпуниной Т.Н. гараж №.

Как установлено судом, гараж расположен на отведенном для этих целей земельном участке.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар 25.05.2006 г. было дано разрешение №021 на ввод объекта – двухэтажного здания гаража на 128 машиномест лит. «А», «под/А» с пандусом на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2425 кв.м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара в эксплуатацию.

Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по г. Краснодару объект литер «А», «над/А» по <адрес> поставлен на технический учет.

Таким образом, указанный объект недвижимого имущества возведен на законных основаниях.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ПГСК «Колесо» от 22.10.2009 г. паевой взнос Карпуниной Т.Н. выплачен полностью 16.07.2005 г..

В силу вышеназванного положения закона (ч.4 ст. 218 ГК РФ) у Карпуниной Т.Н. возникло право собственности на гаражный бокс №.

27.11.2009г. Карпунина Т.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.11.2009 г. серия III – АГ № 686806.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдавалось.

Согласно справке нотариуса Краснодарского нотариального округа Поберий И.Ю. № 174 от 05.04.2010 г., единственным наследником Карпуниной Т.Н. является ее сын Карпунин О.Ю.

Свидетельствами о праве на наследство по закону № 1-2772, № 1-2773, № 2-2775, № 1-2776 от 20.07.2010 г. подтверждено, что истец принял наследство после смерти Карпуниной Т.Н.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах следует признать, что у истца возникло право собственности и на указанный объект недвижимого имущества. Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Карпунина О.Ю. удовлетворить.

Признать за Карпуниным О.Ю. право собственности на гаражный бокс № состоящий из помещения № в здании литер «А», общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу:. <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Карпунина О.Ю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: