К делу 2-2644/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7.06.2011г.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Быкова С.В.

при секретаре Боевой Ю.Д.

с участием адвоката Куцобиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цирульниковой А.Г. в интересах Стольной М.Г. к Офусу-Куабе Т.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Цирульникова А.Г. в интересах Стольной М.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать прекратившей право пользования жилым помещением и снять Офусу-Куабе Т.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником названного дома. С января 2007г. ответчица в доме не проживает, принадлежащих ей вещей в нем нет, её место жительства ей не известно. Факт регистрации ответчицы препятствует осуществлению ее прав собственника жилья. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные материальные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно сведениям ТОС №172 по адресу: <адрес> Офусу-Куабе Т.Г. не проживает, что соответствует п.4 ст. 116 ГПК РФ.

Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Куцобина Ю.В. в интересах ответчика Офусу-Куабе Т.Г. иск не признала, просила отказать в удовлетворении требований.

Суд, выслушав представителя истицы, адвоката в интересах ответчика, исследовав и огласив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственником жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Установлено, что Цирульникова А.Г. являлась собственником <адрес>. С 14.08.1992г. в этом доме была зарегистрирована Офусу-Куабе Т.Г. с 14.08.1992г. По договору дарения от 12.03.2007г. собственником названного дома стала Стольная М.Г. (л.д. 8,9).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Установлено, что Офусу-Куабе Т.Г. в доме ответчицы не проживает с 2007г., что подтверждается материалами дела (л.д.10-12,20).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что ответчица добровольно выехала из спорного дома в иное место жительства. С момента выезда ответчица не несет расходов по содержанию жилья, и оснований для её регистрации в жилом помещении истицы не имеется. При этом суд учитывает, ответчица, имея реальную возможность пользоваться жильем, не предпринимала попыток ко вселению в спорное домовладение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес> влечет за собой невозможность для истицы распорядиться принадлежащим имуществом по собственному усмотрению, чем нарушаются её права.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3).

Ст. 6 указанного Закона установлено, что регистрация граждан по месту жительства определена, как уведомительная процедура, а на гражданина возложена обязанность по сообщению о перемене места жительства и регистрации по новому избранному им месту жительства.

Ст. 2 того же Закона «место жительства» определяет, как жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

То есть, ответчица не может быть зарегистрирована в спорном жилом помещении еще и потому, что оно не является её местом жительства.

На основании изложенного, ст. 209, 304 ГК РФ, и, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск требования удовлетворить и признать Офусу-Куабе Т.Г. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Офусу-Куабе Т.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: