Дело №2-2238/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2011 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего судьи Мохового М.Б. при секретаре Гонежук М.А.,

с участием Усик В.Л.,

представителя администрации МО г.Краснодар-Грудевой Ю.В., доверенность от 24.12.10г. №17560/01,

представителя ФГУ “Земельная кадастровая палата по КК”-Мироненко А.А., доверенность от 14.04.2011г. №04919/01-18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усика В.Л. к ФГУ “Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю”, с участием третьего лица- администрации МО г.Краснодар о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Усик В.Л. обратился в суд с иском(вдальнейшем его уточнил) к ФГУ “Земельная кадастровая палата” по Краснодарскому краю, с участием третьего лица- администрации МО г.Краснодар о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков по адресу: по <адрес> в <адрес> (кадастровый номер: № площадью 1535 кв.м.), <адрес> в <адрес>(кадастровый номер №, площадью 633 кв.м.), <адрес> в <адрес>(кадастровый номер №, площадью 729 кв.м.).

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю были поставлены на государственный кадастровый учет вышеуказанные земельные участки. Данные земельные участки предоставлены для эксплуатации многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного жилого дома. Вместе с тем многоэтажные жилые дома, расположенные на указанных земельных участках на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 №110 «Об утверждении адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья» находящиеся на указанном земельном участке объекты капитального строительства (многоквартирные жилые дома) подлежат сносу, в связи с признанием их аварийными.

Следовательно, земельные участки не будут использоваться в соответствии с ранее установленным видом разрешенного использования, в связи с чем, им предполагалось обратиться в администрацию МО г.Краснодар с заявлением о предоставлении данного земельного участка для коммерческого использования, вместе с тем нахождение вышеуказанного земельного участка на государственном кадастровом учете лишает его такой возможности.

На основании статьи 16 PФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Основываясь на разъяснениях, которые даны в пункте 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 22.09.2010 иски о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об устранении нарушении права и в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ такие иски рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В судебном заседании представитель ФГУ “Земельная кадастровая палата по КК”-Мироненко А.А. просил рассмотреть иск на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель администрации МО г.Краснодар просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

На основании статьи 16 PФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21 части 2 статьи 7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости.

Судом установлено, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю были поставлены на государственный кадастровый учет вышеуказанные земельные участки, расположенные по адресу: по <адрес> в <адрес> (кадастровый номер: № площадью 1535 кв.м.), <адрес> в <адрес>(кадастровый номер №, площадью 633 кв.м.), <адрес> в <адрес>(кадастровый номер №, площадью 729 кв.м.). Данные земельные участки предоставлены для эксплуатации многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного жилого дома. Вместе с тем многоэтажные жилые дома, расположенные на указанных земельных участках на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 №110 «Об утверждении адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья» находящиеся на указанном земельном участке объекты капитального строительства (многоквартирные жилые дома) подлежат сносу, в связи с признанием их аварийными.

Следовательно, земельные участки не будут использоваться в соответствии с ранее установленным видом разрешенного использования, в связи с чем, он хочет обратиться в администрацию МО г.Краснодар с заявлением о предоставлении данного земельного участка для коммерческого использования, вместе с тем нахождение вышеуказанного земельного участка на государственном кадастровом учете лишает его такой возможности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усика В.Л. к ФГУ “Земельная кадастровая палата” по Краснодарскому краю, администрации МО г.Краснодар о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков удовлетворить.

Обязать ФГУ “Земельная кадастровая палата” по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес> (кадастровый номер: № площадью 1535 кв.м.), <адрес> в <адрес>(кадастровый номер №, площадью 633 кв.м.), <адрес> в <адрес>(кадастровый номер №, площадью 729 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий М.Б. Моховой