Решение

именем Российской Федерации

(заочное)

21 июня 2011 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Устинова О.О.

при секретаре Свиридовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габреляни А.Ц. к ЗАО «Юж-Лифт» о взыскании суммы задолженности, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Габреляни А.Ц. обратилась в суд с иском к ЗАО «Юж-Лифт» о взыскании суммы задолженности, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований указала, что 01.01.2008 г. между ООО «МАЯ» и ЗАО «Юж-Лифт» заключен договор аренды помещения. Ежемесячная арендная плата составила 57820 руб. Поскольку ответчик не вносил арендную плату в течение 5 месяцев (с ноября 2009 г. по март 2010 г.), то образовалась задолженность в размере 289100 руб. В соответствии с п.5.2 договора аренды арендатор за просрочку арендной платы уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день. Всего сумма пени составила 150621 руб. 10 коп. Кроме того, ответчик неправомерно пользовался денежными средствами, в связи с чем считает необходимым взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60196 руб. 43 коп. 12.05.2011 г. между ней и ООО «МАЯ» заключен договор цессии, на основании которого цедент уступил право требования с ЗАО «Юж-Лифт» денежной суммы в размере 499 917 руб. по договору аренды от 01.01.2008 г.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аджиева Л.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен судебной повесткой. Сведения о причинах неявки суду не представил. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, заочно.

Выслушав представителя истца, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что 01.01.2008 г. между ООО «МАЯ» и ЗАО «Юж-Лифт» заключен договор аренды помещения на срок с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г.

Существенным условием договора в соответствии с п. 2.1 договора являлась обязанность ЗАО «Юж-Лифт» вносить арендную плату в размере 57820 руб. с учетом НДС ежемесячно.

Как следует из пояснений представителя истца ЗАО «Юж-Лифт» освободило помещение в апреле 2010 г.

Арендная плата ответчиком не вносилась с ноября 2009 г. по апрель 2010 г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 289 100 руб.

Указанное существенное условие договора ответчиком не выполнено.

В случае просрочки внесения арендной платы ЗАО «Юж-Лифт» уплачивает ООО «МАЯ» пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки, что не противоречит положениям ст. 622 ГК РФ.

Размер пени за период с ноября 2009 г. по май 2011 г. составил 150621 руб. 10 коп.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

12.05.2011 г. между Габрелян А.Ц. и ООО «МАЯ» заключен договор цессии, на основании которого цедент (ООО «МАЯ») уступил право требования Габрелян А.Ц. с ЗАО «Юж-Лифт» денежной суммы в размере 499 917 руб. по договору аренды от 01.01.2008 г.

Указанный договор не противоречит требованиям ст. 382 ГК РФ.

Кроме того, на основании ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Суд согласен с произведенным истцом расчетом, из которого следует, что с 10.10.2009 г. по 15.05.2011 г. сумма процентов составила 60196 руб. 43 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание сложность дела и трудозатраты представителя, суд считает необходимым взыскать в пользу истца 10000 руб. в счет понесенных им затрат на оплату услуг представителя.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении судебных расходов в общей сумме 18 199 руб. 18 коп. (расходы на услуги представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8199 руб. 18 коп.).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца в суд не представлено, в связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Габреляни А.Ц. к ЗАО «Юж-Лифт» о взыскании суммы задолженности, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в части.

Взыскать с ЗАО «Юж-Лифт» в пользу Габреляни А.Ц. сумму основного долга в размере 289 100 руб., пеню в размере 150 621 руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60196 руб. 43 коп.

Взыскать с ЗАО «Юж-Лифт» в пользу Габреляни А.Ц. судебные расходы в общей сумме 18 199 руб. 18 коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в крайсуд через райсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: