К делу №2-3164/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Шакитько Р. В. при секретаре: Ушаковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Стрижевской В.И. о признании отказа Администрации муниципального образования г.Краснодар в сохранении квартиры в перепланированном состоянии неправомерным и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Стрижевская В.И. обратилась в суд с заявлением о признании отказа Администрации МО г.Краснодар в сохранении квартиры в перепланированном состоянии неправомерным и сохранении квартиры в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что собственником двухкомнатной <адрес> общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой – 28,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является Стриженова В.И., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2010г. Отцом истицы Овчинниковым И.М. при жизни была произведена перепланировка и переустройство данной квартиры, в результате которой были демонтированы перегородки между коридором и туалетом, комнатой и шкафом, между комнатами заложена дверь. Кроме того, произведено увеличение балкона. В результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась с 28,1 кв.м. до 28,8 кв.м. Общая площадь квартиры увеличилась с 42,3 кв.м. до 42,7 кв.м. В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления. Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд считает заявление обоснованными и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что собственником двухкомнатной <адрес> общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является Стриженова В.И., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2010г.(л.д.3). Согласно техническому заключению ООО «ЮГ-ДОМ» от 20.01.2011г. № 11/01-48, выполненная перепланировка <адрес> расширение балкона не повлияли на несущую способность основного строения литер «А» по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, не затрагивают его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности. (л.д. 9-10) Статьей 29 ЖК РФ предусмотрены последствия самовольной перепланировки жилого помещения, которая предусматривает возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии только на основании решения суда и при условии, что не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Представленные документы дают суду возможность сделать вывод о том, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не будет ущемлять чьи-либо права, интересы и создавать угрозу жизни или здоровью, в том числе для собственников соседних с данной квартирой помещений. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Стрижевской В.И. о признании отказа Администрации муниципального образования г.Краснодар в сохранении квартиры в перепланированном состоянии неправомерным и сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить. Признать отказ Администрации муниципального образования г.Краснодар в сохранении перепланировки и переустройства квартиры – неправомерным. Сохранить <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном виде. Считать общую площадь квартиры 42,7 кв.м., в том числе жилую 28,8 кв.м. с разрешением увеличения балкона. Внести данные изменения в техническую документацию на <адрес> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий: