Именем Российской Федерации

23.06.2010г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалой Е.А. к Чумаковой В.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чалая Е.А. обратилась в суд с иском к Чумаковой В.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в жилом <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора дарения от 21.01.2008г. и свидетельств о государственной регистрации права от 11.02.2008г. №, № является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>.

Чумакова В.П. является ее матерью и зарегистрирована в указанном доме, однако членом ее семьи не является, в доме не проживает, что нарушает ее права как собственника, влечет значительные материальные расходы по уплате коммунальных услуг. Ответчица по месту регистрации не проживает, ее личных вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца по ордеру Малинка М.В. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Чумакова В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, судебной повесткой.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Чалая Е.А. на основании договора дарения от 21.01.2008г. и свидетельств о государственной регистрации права от 11.02.2008г. № № <адрес> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного в <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Чумакова В.П., что подтверждается выпиской из домовой книги жилого <адрес> в <адрес>,

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством, в случае если они проживают в принадлежащем собственнику жилом помещении.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, согласно акта о не проживании и отсутствии личных вещей от 16.06.2011 г. Чумакова В.П. в указанном жилом доме фактически не проживает, личных вещей не обнаружено. В настоящее время проживает в ином жилом помещении по <адрес>.

Поскольку, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чалой Е.А. удовлетворить.

Признать Чумакову В.П. прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чумаковой В.П. с регистрационного учета в жилом <адрес> УФМС по Краснодарскому краю в Заданном округе г. Краснодара.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: