РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Шакитько Р. В. при секретаре: Ушаковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первушина А.В., Первушиной М.В. к Администрации Западного округа г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Первушин А.В., Первушина М.В. обратились в суд с иском к Администрации Западного округа г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что собственниками <адрес> в <адрес> являются истцы, на основании договора о долевом участии в строительстве №408 от 29.08.1995г., подтвержденного регистрационным удостоверением №5 от 18.08.1997г. С целью улучшения своих жилищных условий истцами была произведена перепланировка названной квартиры, а именно: Демонтированы перегородки между коридором (помещение №7), туалетом (помещение №6), ванной (помещение №5) и кухней (помещение №4); образован совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., а площадь кухни при демонтаже перегородок увеличилась с 7,79 кв.м. до 14,3 кв.м.; демонтировано окно – балконная дверь, с вырезом подоконной части стены между кухней и балконом, который в последующем был остеклен и утеплен, при этом общая площадь квартиры увеличилась с 47,44 кв.м. до 51,4 кв.м, жилая площадь осталась неизменной. В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Западного округа г. Краснодара возражала против заявленных исковых требований. Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> являются истцы, на основании договора о долевом участии в строительстве №408 от 29.08.1995г., подтвержденного регистрационным удостоверением №5 от 18.08.1997г.(л.д.9-10) С целью улучшения своих жилищных условий истцами была произведена перепланировка названной квартиры: Демонтированы перегородки между коридором (помещение №7), туалетом (помещение №6), ванной (помещение №5) и кухней (помещение №4); образован совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., а площадь кухни при демонтаже перегородок увеличилась с 7,79 кв.м. до 14,3 кв.м.; демонтировано окно – балконная дверь, с вырезом подоконной части стены между кухней и балконом, который в последующем был остеклен и утеплен, при этом общая площадь квартиры увеличилась с 47,44 кв.м. до 51,4 кв.м, жилая площадь осталась неизменной., выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» СНиП 21.01.97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.16) Согласно экспертному заключению Краснодарского филиала Федерального Государственного Учреждения Здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» №14601/03-2 от 31.12.2010г. жилое помещение №50 в <адрес> в г.Краснодаре соответствует требованиям санитарных норм и правил: СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.19). Статьей 29 ЖК РФ предусмотрены последствия самовольной перепланировки жилого помещения, которая предусматривает возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии только на основании решения суда и при условии, что не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Представленные документы дают суду возможность сделать вывод о том, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не будет ущемлять чьи-либо права, интересы и создавать угрозу жизни или здоровью, в том числе для собственников соседних с данной квартирой помещений. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Первушина А.В., Первушиной М.В. к Администрации Западного округа г.Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить перепланировку, произведенную в <адрес>, в <адрес> в <адрес>, общей площадью 51,4 кв. м., в том числе жилую 28,9 кв.м., при этом помещения в квартире выполняют следующее функциональное значение: - помещение №1 коридор, площадью 4,4 кв.м.; - помещение №2 жилая комната, площадью 18,3 кв.м.; - помещение №3 жилая комната, площадью 10,6 кв.м.; - помещение №4 кухня, площадью 14,3 кв.м.; - помещение №5 ванная, площадью 3,8 кв.м.; - помещение б/н балкон, площадью 7,0 кв.м.; Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий: