РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «30» мая 2011 года город Краснодар Ленинский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Ряднева В.Ю. при секретаре Мамыкиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «205» к Музыка В.Г. о взыскании задолженности за коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «205» обратилось в суд с иском к Музыка В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обосновании своих требований ТСЖ «205» указало, что Музыка В.Г. является собственником квартир № по <адрес> <адрес> Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «205». С сентября 2007 года Музыка В.Г. обязанность по оплате коммунальных платежей не осуществляет. Просит взыскать с Музыка В.Г. задолженность по коммунальным платежам в сумме 140484 руб. 58 коп., расходы по оплате госпошлины 4614 руб. 54 коп., расходы по оплате услуг представителя 15000 руб. В судебном заседании представитель ТСЖ «205» требования иска поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Музыка В.Г. иск не признал. Однако не отрицал, что с сентября 2007 года ответчик не производит плату за коммунальные платежи, просил применить срок исковой давности. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что Музыка В.Г. является собственником <адрес> кольцо в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Согласно ст.210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные платежи согласно ст.157 ЖК РФ определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Из материалов дела видно и сторонами не оспаривается, что Музыка В.Г. с 01.09.2007 года не производит оплату коммунальных платежей, мотивируя тем, что у него неприязненные отношения с председателем ТСЖ «205». Согласно представленному расчету сумма задолженности Музыка В.Г. по коммунальным платежам составляет 140484 руб. 58 коп. Данный расчет сомнений в правильности и обоснованности не вызывает, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с Музыка В.Г. в пользу ТСЖ «205» указанную сумму задолженности. В удовлетворении ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности суд отказывает, так как истец ТСЖ «205» обращался к мировому судье судебного участка № 25 ЗАО г. Краснодара о взыскании текущей задолженности по коммунальным платежам с Музыка В.Г. В результате указанного обращения 31.05.2010г. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика.(Л.Д. 5). Кроме того, на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым компенсировать ТСЖ «205» понесенные судебные расходы по оплате госпошлины 4614 руб. 54 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ТСЖ «205» к Музыка В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Музыка В.Г. в пользу ТСЖ «205» задолженность по оплате коммунальных платежей 140484 руб. 58 коп., расходы по оплате госпошлины 4614 руб. 54 коп., расходы по оплате услуг представителя 15000 руб. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течении 10 дней. Председательствующий