РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего: судьи Шипуновой М.Н.

при секретаре: Дорошенко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО Банк «Первомайский» к Шишкиной А.А. Шишкиной С.Д., Шишкину А.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО Банк «Первомайский» обратился в суд с иском к Шишкиной А.А., Шишкиной С. Д., Шишкину А.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам, № 5606/0002 от 13.08.2008г., № 00051983 от 13.12.2010г.

В обоснование иска указал, что 13.08.2008 года между Банком «Первомайский» (ЗАО) и Шишкиной А.А. был заключен кредитный договор №5606/0002. В соответствии с условиями данного договора Шишкиной А.А. был предоставлен кредит в сумме 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей с уплатой 17% годовых. Срок возврата кредита 05.08.2011г.

Согласно п.п. 1.4, кредитного договора №5606/0002 от 13.08.2008г. Клиент погашает Банку кредитную задолженность в соответствии с графиком.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору №5606/0002 от 13.08.2008г. были заключены: договор поручительства №5606/0002/2 от 13.08.2008г. по которому поручителем выступает Шишкина С.Д., договор поручительства №5606/0002/3 от 13.08.2008г. по которому поручителем выступает Шишкин А.Ю..

В соответствии с условиями Договоров поручительства поручители полностью принимают на себя обязательства Заемщика по возникшей задолженности по кредитному договору №5606/0002 от 13.08.2008г. и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств поручители производят погашение задолженности в полном объеме.

Так же были заключены договора залога: договор залога ТМЦ №5606/0002/1 от 13.08.2008г., договор залога недвижимости №0935 от 13.08.2008г., в соответствии с которым, Шишкина А.А. передала в залог ЗАО Банку «Первомайский» принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: квартиру общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащую Шишкиной А.А. на праве собственности на основании Справки жилищно- строительного кооператива № 1 завода им. Воровского В.В. № 276 от 27.12.2002г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 09 июня 2004г., выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 июня 2004г. сделана запись регистрации №

13 декабря 2010г. между Банком «Первомайский» (ЗАО) и Шишкиной А.А. был заключен договор о предоставлении кредита №00051983. В соответствии с условиями данного договора Шишкиной А.А. был предоставлен кредит в сумме 200 000 (Двести тысяч) рублей с уплатой 0,099% в день. Срок возврата кредита 13.12.2013г.

Согласно п.п. 2.4.1. указанного договора, Клиент погашает Банку кредитную задолженность в соответствии с графиком.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита №00051983 от 13.12.2010г. был заключен Договор поручительства №00051983-П-1 от 13.12.2010г. по которому поручителем выступает Шишкина С.Д..

В соответствии с условиями Договора поручительства поручитель полностью принимает на себя обязательства Заемщика по возникшей задолженности по договору о предоставлении кредита №00051983 от 13.12.2010г. и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств поручитель производит погашение задолженности в полном объеме.

Условия кредитного договора №5606/0002 от 13.08.2008г. заемщик не выполняет, график платежей не соблюдает, просроченная задолженность образовалась с января 2011г.

Условия договора о предоставлении кредита №00051983 от 13.12.2010г. заемщик не выполняет, график платежей не соблюдает, просроченная задолженность образовалась с февраля 2011г. Просят суд взыскать суммы просроченной задолженности, штрафы, судебные расходы.

В судебном заседании представитель банка требования поддержал, Шишкины полагались на усмотрение суда.

Суд, заслушав мнение сторон по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.п.2.2. и 3.1.3. Договора залога недвижимости, заложенное имущество обеспечивает обязательства Заемщика полностью и Банк вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных кредитными договорами и договорами залога.

Также Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае, если Залогодержателю отказано в досрочном исполнении Заемщиком обеспеченного договором залога недвижимого имущества обязательства.

Статьей 337 ГК РФ определено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником

Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с ответчиков задолженности по указанным кредитным договорам. Однако обязательства по возврату кредита и уплате процентов ответчиками на сегодняшний день не исполняются.

Так согласно п.п.4.10. кредитного договора №5606/0002 от 13.08.2008г., п.п.4.2.8. договора о предоставлении кредита №00051983 от 13.12.2010г., и в силу п.2.ст.819 ГК РФ и п. 2 ст. 811 ГК РФ истец вправе потребовать от ответчика досрочного возврата кредитной задолженности.

Истцом в адрес ответчиков были направлены претензии о погашении имеющейся задолженности по вышеуказанным договорам, но до настоящего времени своих обязательств ответчики не выполнили, погашение задолженности не произвели.

По состоянию на 04.04.2011г. общая сумма задолженности по Кредитному договору №5606/0002 от 13.08.2008г., согласно приложенному к исковому заявлению расчету задолженности составляет 481219,10 (Четыреста восемьдесят одна тысяча двести девятнадцать) руб. 10 коп., из них:

- сумма текущей задолженности по основному долгу – 330 000 руб. 00 коп.;

- сумма просроченной задолженности по основному долгу с 26.01.2011г. по 04.04.2011г. – 100 000 руб. 00 коп.;

- сумма срочных процентов по основному долгу составляет за период с 21.03.2011г. по 04.04.2011г. – 2 410 руб. 27 коп.;

- сумма просроченных процентов по основному долгу составляет за период с 21.12.2010г. по 20.03.2011г. – 17 356 руб. 30 коп.;

- сумма штрафа, начисленного по просроченному основному долгу за период с 26.01.2011г. по 04.04.2011г. – 2810 руб. 95 коп.;

- сумма штрафа, начисленного по просроченным процентам за период с 26.01.2011г. по 04.04.2011г. – 6 141 руб. 58 коп.

- сумма просроченных комиссий за ведение судного счета за период с 21.12.2010г. по 20.03.2011г. – 22500 руб. 00 коп.

По состоянию на 04.04.2011г. общая сумма задолженности по Договору о предоставлении кредита №00051983 от 13.12.2010г., составляет 216963,83 (Двести шестнадцать тысяч девятьсот шестьдесят три) руб. 83 коп., из них:

срочная задолженность составляет 195866,21 руб., в том числе:

основной долг – 190030,42 руб.

проценты – 5835,79 руб.

просроченная задолженность составляет 21097,62 руб., в том числе:

общая сумма штрафа – 2751,59 руб.

просроченные проценты – 11414,59 руб.

просроченный основной долг – 6931,44 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу ЗАО Банк «Первомайский» солидарно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 10 181 руб. 82 коп. при подаче иска.

На основании изложенного и ст. 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО Банк «Первомайский» к Шишкиной А.А., Шишкиной С.Д., Шишкину А.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам – удовлетворить.

Взыскать с Шишкиной А.А., Шишкиной С.Д., Шишкина А.Ю. солидарно сумму задолженности в размере 481219,10 (Четыреста восемьдесят одна тысяча двести девятнадцать) рублей 10 копеек и государственную пошлину в размере 10181, 82 (Десять тысяч сто восемьдесят один) рубль 82 копейки, путем обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: квартиру общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Начальной продажной стоимостью установить сумму в размере 1208400 руб.

Взыскать с Шишкиной А.А., Шишкиной С.Д. по договору о предоставлении кредита от 13.12.2010 года солидарно сумму задолженности в размере 216963,83 (Двести шестнадцать тысяч девятьсот шестьдесят три) рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: