К делу 2- 2294/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.06.2011г.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующий Быков С.В.

при секретаре Музалевской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран Ивана Ивановича и Таран Андрея Ивановича о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Таран И.И. обратилась в суд с иском к Таран А.И. о признании права собственности на земельный участок, категория: земли поселений, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на расположенный на нем жилой дом площадью 278,7, инвентарный номер 33268-705, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что 1.03.2006г. был заключен договор целевого займа, по условиям которого истец передал в собственность ответчика 1200000 руб., которые последний обязался вернуть и уплатить проценты на нее в сроки и в порядке, предусмотренные договором. Соглашением от 4.09.07г. договор целевого займа был пролонгирован. Поскольку в установленный срок ответчик денежные средства не вернул, 11.09.2008г. сторонами было принято решение заключить соглашение, по которому в счет погашения суммы займа ответчик передает истцу в собственность земельный участок, категория: земли поселений, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № № и на расположенный на нем жилой дом площадью 278,7, инвентарный номер 33268-705, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик уклоняется от исполнения соглашения, истец предъявил настоящий иск.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании не отрицал своих обязательств перед истцом.

Суд, участников, исследовав и огласив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

Установлено, что 1.03.2006г. между Таран И.И. и Таран А.И. был заключен договор целевого займа, по условиям которого заемщик обязался в срок до 4.09.2007 г. возвратить заимодавцу деньги в сумме 1 200000 руб. (л.д.12-14). Получение денежных средств ответчиком подтверждается распиской от 4.03.2006г. (л.д.18).

Соглашением о пролонгации договора целевого займа от 4.09.2007г. стороны пришли к соглашению о продлении действия договора целевого займа до 4.09.2008г. (л.д. 15).

Установлено, что до настоящего времени обязательство по возврату суммы долга ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В связи с тем, что ответчик не имел возможности возратить сумму займа, 11.09.2008г. между сторонами было заключено соглашение, по которому в счет погашения суммы займа ответчик передает истцу в собственность земельный участок, категория: земли поселений, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на расположенный на нем жилой дом площадью 278,7, инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16,17).

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат возмещению истцу понесенные по делу судебные расходы – уплаченная при подачи иска в суд госпошлина в размере 41 855 руб. (14200 руб. + 27655 руб., л.д.21,30).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таран И.И. и Таран А.И. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Таран И.И. право собственности на земельный участок, категория: земли поселений, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на расположенный на нем жилой дом площадью 278,7, инвентарный номер 33268-705, расположенный по адресу: <адрес>, исключив Таран А.И. из числа собственников названных объектов недвижимости.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Таран И.И. перехода прав собственности на земельный участок, категория: земли поселений, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на расположенный на нем жилой дом площадью 278,7, инвентарный номер 33268-705, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Таран А.И. в пользу Таран И.И. расходы по оплате госпошлины в сумме 41 855 руб.

Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд.

Председательствующий:

Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права от 19.04.2005г. и регистрационную запись №23-23-01/120/2005-275 о праве собственности на земельный участок, категория: земли поселений, целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № №, выданное на имя Таран А.И..

Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права от 30.04.2008г. и регистрационную запись №23-23-01/209/2008-054 о праве собственности на жилой дом площадью 278,7, инвентарный номер 33268-705, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя Таран А.И..