РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 г. г.Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Шакитько Р.В. при секретаре: Ушаковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Н.С. к Администрации муниципального образования г.Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> г. Краснодаре является Одинцова Н.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права №№ серия № от 16 июня 2006 года. В целях повышения уровня благоустройства и улучшений условий проживаний истицей была произведена перепланировка названной квартиры: демонтирована самонесущая перегородка между коридором (пом. Инв. №1) и жилой комнатой (пом. Инв. №6); демонтирована самонесущая перегородка между жилой комнатой (пом инв. №6) и кухней (пом инв. №7), что образовало помещение кухни-столовой площадью 34,3 кв.м. и изменена площадь коридора до 9,7 кв.м.. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 81,42 кв.м. до 81,7 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 49 кв.м. до 27,6 кв.м.. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В целях повышения уровня благоустройства и улучшений условий проживаний истицей была произведена перепланировка названной квартиры: демонтирована самонесущая перегородка между коридором (пом. Инв. №1) и жилой комнатой (пом. Инв. №6); демонтирована самонесущая перегородка между жилой комнатой (пом инв. №6) и кухней (пом инв. №7), что образовало помещение кухни-столовой площадью 34,3 кв.м. и изменена площадь коридора до 9,7 кв.м.. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 81,42 кв.м. до 81,7 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 49 кв.м. до 27,6 кв.м.. Перепланировка произведена самовольно, т. е. без согласования с органом местного самоуправления. Статьей 29 ЖК РФ предусмотрены последствия самовольной перепланировки жилого помещения, которая предусматривает возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии только на основании решения суда и при условии, что не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно техническому заключению проектного института «КРАЙЖИЛКОММУНПРОЕКТ» от 28.12.2010г. № 10-1862, выполненная перепланировка и переустройство не нарушили конструктивно-прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома. Все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиП 21.01.-97 * «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Представленные документы дают суду возможность сделать вывод о том, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не будет ущемлять чьи-либо права, интересы и создавать угрозу жизни или здоровью, в том числе для собственников соседних с данной квартирой помещений. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Одинцовой Н.С. к Администрации муниципального образования г.Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить <адрес> Западном внутригородском округе г.Краснодара общей площадью 81,7 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. в перепланированном состоянии. Согласно техническому паспорту по состоянию на 29.11.2010г., определить порядок пользования объединенным помещением (кухня, жилая комната) как кухня-столовая площадью 34,3 кв.м. и коридор 9,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий: