РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26.07. 2011 года г.Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Ряднева В.Ю. при секретаре Мамыкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк «Первомайский» (ЗАО) к Крбашян А.Х., Сарецян К.А., Шабарьян А.А., Карбашову Б.А. о взыскании задолженности по договорам о предоставлении кредита, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указал, что 25 декабря 2009г. между Банком «Первомайский» (ЗАО) и Крбашян А.Х. был заключен договор о предоставлении кредита №18611289, в соответствии с которым, Банк «Первомайский» (ЗАО) предоставил Крбашян А.Х. кредит в форме возобновляемой кредитной линии в сумме 150000 рублей с уплатой 32% годовых, процентной ставкой по просроченной задолженности 64% годовых, сроком возврата кредита 31.12.2011г. В обеспечение своевременного исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита №18611289 от 25.12.2009г. был заключен договор поручительства №18611289-П-1 от 25.12.2009г., по которому поручителем выступает Сарецян К.А.. В соответствии с условиями договора поручительства поручитель полностью принял на себя обязательства заемщика по возникшей задолженности по договору о предоставлении кредита №18611289 от 25.12.2009г. Сумма кредита в размере 150 000 рублей была перечислена на карту СМ Prepeid ОМК 32% (5%) полученную Крбашян А.Х. от Банка «Первомайский» (ЗАО) для чего был открыт специальный карточный счет для учета денежных средств используемых по расчетам банковской картой - договор банковского счета физического лица о предоставлении в пользование международной банковской карты CM Prepeid ОМК 32% (5%) №18611289 от 25.12.2009г. Позднее, 20 июля 2010года между Банком «Первомайский» (ЗАО) и Крбашян А.Х. был заключен кредитный договор №05280002. В соответствии с условиями данного договора Крбашян А.Х. был предоставлен кредит в сумме 1 650 000 рублей с уплатой 29,2% годовых. Срок возврата кредита 18.07.2013г. Сумма кредита была перечислена Крбашян А.Х. на текущий счет, открытый в Банке «Первомайский» (ЗАО) по договору банковского счета физического лица от 20.07.2010г. В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору №05280002 от 20.07.2010г. были заключены: 1. Договор поручительства №05280002-П-1 от 23.07.2010г. по которому поручителем выступает Сарецян К.А.. 2. Договор поручительства №05280002-П-2 от 23.07.2010г., поручитель - Шабаръян А.А. 3. Договор поручительства №05280002-П-3 от 23.07.2010г., поручитель - Карбашов Б.А.. 4. Смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №2945 от 20.07.2010г., заключенный между Банком «Первомайский» (ЗАО), Сарецян К.А. (залогодатель) и Крбашян А.Х. (заемщик), в соответствии с которым залогодатель передал в залог Банку (залогодержателю) недвижимое имущество: ЖИЛОЙ ДОМ, общая площадь: 186 кв.м., жилая площадь: 51,2 кв.м., инвентарный номер: 160, литер: А, А1, этажность: цокольный этаж, 2, подземная этажность: 0, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 545 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № в. Смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №2945 от 20.07.2010г. зарегистрирован в Управлении ФРС по Краснодарскому краю 29.07.2010г. Условия договора о предоставлении кредита №18611289 от 25.12.2009г. заемщик не выполняет, просроченная задолженность образовалась с июля 2010г. Условия кредитного договора №05280002 от 20.07.2010г. Крбашян А.Х. не выполняет. Просроченная задолженность образовалась с августа 2010г. Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с ответчика и его поручителей задолженности по указанным кредитным договорам. Однако обязательства по возврату кредита и уплате процентов ответчиками на сегодняшний день не исполняются. Ответчики до настоящего времени своих обязательств ответчики не выполнили, погашение задолженности не произвели. Таким образом, общая сумма задолженности перед Банком «Первомайский» (ЗАО) по договорам о предоставлении кредита по состоянию на 08.06.2011г. составляет 2 449 185,42 руб. На основании вышеизложенного истец - Банк «Первомайский» (ЗАО) просит взыскать солидарно с Крбашян А.Х., Сарецян К.А., в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО) сумму задолженности по договору о предоставлении кредита №18611289 от 25.12.2009г. в размере 208 652,27 руб. 27 коп. Взыскать солидарно с Крбашян А.Х. Сарецян К.А. Карбашова Б.А., Шабарьян А.А. в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору №05280002 от 20.07.2010г. в размере 2 240 533,15 руб. 15 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 22 445,92 руб., путем обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: ЖИЛОЙ ДОМ, общая площадь: 186 кв.м., жилая площадь: 51,2 кв.м., инвентарный номер: 160, литер: А, А1, этажность: цокольный этаж, 2, подземная этажность: 0, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 545 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № в. В судебном заседании представитель истца свои требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить. Представители ответчиков в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Судом установлено, что 25 декабря 2009г. между Банком «Первомайский» (ЗАО) и Крбашян А.Х. был заключен договор о предоставлении кредита №18611289, в соответствии с которым, Банк «Первомайский» (ЗАО) предоставил Крбашян А.Х. кредит в форме возобновляемой кредитной линии в сумме 150000 рублей с уплатой 32% годовых, процентной ставкой по просроченной задолженности 64% годовых, сроком возврата кредита 31.12.2011г. В обеспечение своевременного исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита №18611289 от 25.12.2009г. был заключен договор поручительства №18611289-П-1 от 25.12.2009г., по которому поручителем выступает Сарецян К.А.. В соответствии с условиями договора поручительства поручитель полностью принял на себя обязательства заемщика по возникшей задолженности по договору о предоставлении кредита №18611289 от 25.12.2009г. Сумма кредита в размере 150 000 рублей была перечислена на карту СМ Prepeid ОМК 32% (5%) полученную Крбашян А.Х. от Банка «Первомайский» (ЗАО) для чего был открыт специальный карточный счет для учета денежных средств используемых по расчетам банковской картой - договор банковского счета физического лица о предоставлении в пользование международной банковской карты CM Prepeid ОМК 32% (5%) №18611289 от 25.12.2009г. Позднее, 20 июля 2010года между Банком «Первомайский» (ЗАО) и Крбашян А.Х. был заключен кредитный договор №05280002. В соответствии с условиями данного договора Крбашян А.Х. был предоставлен кредит в сумме 1 650 000 рублей с уплатой 29,2% годовых. Срок возврата кредита 18.07.2013г. Сумма кредита была перечислена Крбашян А.Х. на текущий счет, открытый в Банке «Первомайский» (ЗАО) по договору банковского счета физического лица от 20.07.2010г. В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору №05280002 от 20.07.2010г. были заключены: 1. Договор поручительства №05280002-П-1 от 23.07.2010г. по которому поручителем выступает Сарецян К.А.. 2. Договор поручительства №05280002-П-2 от 23.07.2010г., поручитель - Шабаръян А.А.. 3. Договор поручительства №05280002-П-3 от 23.07.2010г., поручитель - Карбашов Б.А. 4. Смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №2945 от 20.07.2010г., заключенный между Банком «Первомайский» (ЗАО), Сарецян К.А. (залогодатель) и Крбашян А.Х. (заемщик), в соответствии с которым залогодатель передал в залог Банку (залогодержателю) недвижимое имущество: ЖИЛОЙ ДОМ, общая площадь: 186 кв.м., жилая площадь: 51,2 кв.м., инвентарный номер: 160, литер: А, А1, этажность: цокольный этаж, 2, подземная этажность: 0, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 545 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № в. Смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №2945 от 20.07.2010г. зарегистрирован в Управлении ФРС по Краснодарскому краю 29.07.2010г. Условия договора о предоставлении кредита №18611289 от 25.12.2009г. заемщик не выполняет, просроченная задолженность образовалась с июля 2010г. Условия кредитного договора №05280002 от 20.07.2010г. Крбашян А.Х. не выполняет. Просроченная задолженность образовалась с августа 2010г. Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с ответчика и его поручителей задолженности по указанным кредитным договорам. Однако обязательства по возврату кредита и уплате процентов ответчиками на сегодняшний день не исполняются. Ответчики до настоящего времени своих обязательств не выполнили, погашение задолженности не произвели. Таким образом, общая сумма задолженности перед Банком «Первомайский» (ЗАО) по договорам о предоставлении кредита по состоянию на 08.06.2011г. составляет 2 449 185,42 руб. В силу п.2.ст. 811 ГК РФ истец вправе потребовать от ответчика досрочного возврата кредитной задолженности. Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. В связи с чем, с ответчиков в пользу Банк «Первомайский» (ЗАО) следует взыскать 2 449 185,42 руб. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Банк «Первомайский» (ЗАО) к Крбашян А.Х., Сарецян К.А., Шабарьян А.А., Карбашову Б.А. о взыскании задолженности по договорам о предоставлении кредита - удовлетворить. Взыскать солидарно с Крбашян А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х. <адрес>а <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> Сарецян К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО) сумму задолженности по договору о предоставлении кредита №18611289 от 25.12.2009г. в размере 208 652,27 (Двести восемь тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля 27 копеек. Взыскать солидарно с Крбашян А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х. <адрес>а <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> Сарецян К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>; Карбашова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>в; Шабарьян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору №05280002 от 20.07.2010 г. в размере 2 240 533,15 (Два миллиона двести сорок тысяч пятьсот тридцать три) рубля 15 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 22 445,92 руб. (двадцать две тысячи четыреста сорок пять) рублей 92 копейки, путем обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: ЖИЛОЙ ДОМ, общая площадь: 186 кв.м., жилая площадь: 51,2 кв.м., инвентарный номер: 160, литер: А, А1, этажность: цокольный этаж, 2, подземная этажность: 0, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 545 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № в. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара, в течение десяти дней. Председательствующий: