Именем Российской Федерации 03 августа 2011 г. г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Ситникова В.Е. при секретаре Каптюшенко Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Озеленитель-Кубань» к Плеханову А.А. о взыскании денежной суммы, УСТАНОВИЛ: ООО «Озеленитель-Кубань» обратилось в суд с иском к Плеханову А.А. о взыскании денежной суммы. В обоснование своих требований указало, что 05.05.2010г. между ними был заключен договор задатка, по условиям которого Плеханов А.А. обязался переуступить право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м. Истец оплатил ответчику 100000 рублей по указанному договору, что подтверждено распиской от 06.05.2010г. и расходным кассовым ордером № 82/2 от 06.05.2010г. С целью ускорения процесса оформления земельного участка Плеханову А.А. в качестве аванса было перечислено еще 100000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1161 от 26.07.2010г. До настоящего времени договор переуступки права аренды на земельный участок не заключен. Истец вынужден обратится в суд. Просит суд взыскать сумму задатка в двойном размере, 200000 рублей и сумму аванса в размере 100000 руб., а также понесенные судебные расходы. В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнов С.В. требования поддержал, просил их удовлетворить. Плеханов А.А. иск не признал, пояснил, что он выдал доверенность Смирнову С.В. на переоформление земельного участка, поэтому обязательства по договору не нарушал. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании распоряжения главы администрации Ленинского района г. Краснодара № 388-Р от 14.10.1992г. и типового договора аренды земельного участка от 03.11.1992г. Плеханов А.А. является арендатором земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>. 05.05.2010г. между ООО «Озеленитель-Кубань» и Плехановым А.А. заключен договор задатка, по условиям которого Плеханов А.А. обязался переуступить право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. По условиям договора полная сумма переуступки указанного объекта составляет 800 000 рублей. Истец оплатил Плеханову А.А. 100 000 рублей в качестве задатка и 100 000 рублей в качестве аванса, что подтверждается подлинником расписки от 06.05.2010г. о получении Плехановым А.А. задатка в размере 100000 руб. и копией платежного поручения № 1161 от 26.07.2010г. В соответствии с ч. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Согласно ч. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Как видно из материалов дела, Плеханов А.А. выдал доверенность на заключение договора аренды и уступки прав по договору аренды земельного участка, находящегося по <адрес> в <адрес> юрисконсульту ООО «Озеленитель-Кубань» С.В. В связи с тем, что С.В. свои обязательства не исполнил, требование о возврате двойного размера задатка необоснованно. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части. Следует взыскать с ответчика в пользу истца 100000 руб. по договору задатка от 05.05.2010г. и 100000 руб., оплаченных в качестве аванса. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы – госпошлина в размере 5 200 р., пропорционально удовлетворенным требованиям. В остальной части иска отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Озеленитель-Кубань» - удовлетворить частично. Взыскать с Плеханова А.А. в пользу ООО «Озеленитель-Кубань» 200 000 р. и расходы по оплате госпошлины 5200 р., а всего 205200 р. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: