Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Буренко С.В.. при секретаре Панфиловой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Н.С. к администрации МО г.Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Соколова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обосновании указав, что она на основании договора о передачи в собственность от 05.07.1993 г. № 219 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Для улучшения жилищно-бытовых условий, без предварительного согласования, была произведена перепланировка жилого помещения. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 38,5 кв.м., а жилая 24,8, кв.м. Так как возникла необходимость оформить техническую документацию на квартиру в перепланированном состоянии, истец вынужден обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил удовлетворить. Представитель администрации МО г.Краснодар полагался на усмотрение суда. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. 29 ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что Соколова Н.С., на основании договора о передачи в собственность от 05.07.1993 г. № 219 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире, без оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, без предварительного согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка, а именно: посредством демонтажа перегородок между помещениями 2 и 3, площадь последней была увеличена, помещение 2 перестало существовать как отдельно выделенное, дверной проем, бывший до перепланировки, в перегородке между помещениями 3 и 4 был демонтирован – устроена глухая перегородка. Сообщение с жилой комнатой 3 осуществляется через дверной проем в перегородке между ней и помещением 1. Выполненные преобразования позволили сделать смежную жилую комнату 4 изолированной. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 38,5 кв.м., а жилая 24,8, кв.м. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Письмом межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда администрации МО г.Краснодар от 27.04.2011 г. №332-01/З истице было отказано в оформлении технической документации на самовольно произведенную перепланировку. Согласно строительно-техническому заключению ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация –Краевое БТИ» филиал по г.Краснодару № 941, выполненная перепланировка помещений в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, не повлияло на несущую способность всего здания, не снизили конструктивно-прочностных характеристики надежности и безопасности квартиры и дома в целом. Конструкции квартиры и жилого дома отвечают требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (№ 384-ФЗ от 30.12.2009 г.), «Технического регламента о требований пожарной безопасности» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» Экспертным заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» №14377/03-2 от 27.12.2010 г. установлено, что квартира после выполненной перепланировки, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, сохранение квартиры в перепланированном состоянии не будет нарушать права и законные интересы граждан либо создавать угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, суд считает возможным сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь статьями 29 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать отказ межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда администрации МО г.Краснодар от 27.04.2011 г. №332-01/З – незаконным. Сохранить квартиру №, по ул. им. <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии - общей площадью 38,5 кв.м., жилой – 24,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара. Председательствующий: