ОПРЕДЕЛЕНИЕ 2 августа 2011 г. г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Капранова В.В. при секретаре Петровской Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СИК «Девелопмент-Юг» к Хитилову В.В. о взыскании задолженности и неустойки по договору долевого участия в строительстве жилого дома, УСТАНОВИЛ: ООО СИК «Девелопмент-Юг» предъявило иск к Хитилову В.В. о взыскании задолженности и неустойки по договору долевого участия в строительстве жилого дома. Свои требования истец обосновывал тем, что 16.06.2009г. между ООО СИК «Девелопмент-ЮГ» и Хитиловым В.В. был заключён договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по ул. <адрес> Литер 1, в соответствии с которым Хитилову В.В. после разрешения на ввод в эксплуатацию должна была быть передана в собственность квартира № № общей площадью 92.9 кв.м.. Согласно п.3.3 данного Договора стороны приняли во внимание допускаемую строительными нормами и правилами возможность некоторого расхождения в размерах общей площади квартиры по проектной документации, которая взята сторонами за основу для расчётов и фактической общей площадью квартиры, установленной БТИ. В связи с этим, стороны договорились о следующем порядке окончательных расчётов: в случае, если согласно справке БТИ общая площадь квартиры окажется больше площади, оговоренной Договором, дольщик обязан в течение 10 банковских дней с момента получения соответствующего письменного уведомления оплатить площади по средневзвешенной цене долевых взносов за один квадратный метр на дату выдачи справки. На основании технического паспорта квартиры № № общая площадь составляет 100.9 кв.м. Следовательно, по мнению истца, ответчик должен уплатить истцу разницу между площадью квартиры, установленную после измерений БТИ, в размере 1.45 кв.м. в сторону увеличения, что составляет 70851 рубль 96 копеек, и компенсацию за пользование чужими денежными средствами в размере 3923 рубля 54 копейки. Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, утверждая, что в полном объёме оплатил обусловленную договором цену в размере 4539412 рублей. Также ответчик просил суд в соответствии со ст. 57 ГПК РФ истребовать от истца доказательства стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения для определения средневзвешенной цены долевых взносов за один квадратный метр. В настоящем судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили утвердить его условия. Представленное суду мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение по делу по иску ООО СИК «Девелопмент-Юг» к Хитилову В.В. о взыскании задолженности и неустойки по договору долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого: 1. Ответчик признаёт задолженность перед истцом в размере 20000 рублей по договору долевого участия в строительстве жилого дома от 16.06.2009 г. 2. От взыскания оставшейся суммы задолженности в размере 57218 рублей 77 копеек ООО СИК «Девелопмент-Юг» отказывается. 3. С момента утверждения Мирового соглашения задолженность ООО СИК «Девелопмент-ЮГ» перед Хитиловым В.В. составляет 20000 рублей, задолженность Хитилова В.В. перед «Девелопмент- Юг» составляет 20000 рублей. 4. Стороны заявляют о прекращении встречных однородных требований зачётом в порядке ст. 410 ГПК РФ. Зачёт производится на сумму 20000 рублей. Датой зачёта является 2 августа 2011 г. 5. С момента утверждения Мирового соглашения стороны никаких финансовых и имущественных претензий друг к другу иметь не будут. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: