К Делу № 2 -3046/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шакитько Р.В.

при секретаре Ушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкиной Н.И., Константиновой Т.В. к Администрации муниципального образования г. Краснодар, ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» об исключении из числа собственников жилого дома, изменении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Коробкина Н.И., Константинова Т.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодар, ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» об исключении из числа собственников жилого дома, изменении долей в праве общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками 7/20 каждый доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Третьим совладельцем данного домовладения является покойная Ярошенко А.А., которая с 70-х годов находилась в лечебном психиатрическом учреждении и умерла там же в 1982 году. Ярошенко А.А. было выделено 3/10 доли квартиры № в жилом доме литер «А», состоящей из комнаты № площадью 17,8 кв.м. Ярошенко А.А. своим имуществом не пользовалась, так как постоянно находилась в лечебном учреждении, в связи с чем, оно было фактически разрушено. Литер «А» в домовладении д. № по ул. <адрес> был демонтирован в силу его разрушения. Просят исключить из числа собственников домовладения № № по ул. <адрес> Ярошенко А.А., умершую 20.01.1982 года. Изменить доли Коробкиной Н.И., Константиновой Т.В. на домовладение № № по ул. <адрес> с 7/20 за каждой на 1/2 за каждой.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности требования иска поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования г.Краснодар по доверенности Грудева Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по доверенности Дудко П.С. в судебном заседании иск не признала.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, Коборкиной Н.И., Константиновой Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит по 7/20 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 3/10 доли спорного домовладения значится Ярошенко А.А., умершая 20.01.1982 года (л.д. 11-13).

Из материалов дела видно, что решением Ленинского районного народного суда г. Краснодара от 17.11.1978г., которое регистрацию в БТИ не проходило, Ярошенко А.А. выделена в пользование <адрес> жилом доме лит.А, состоящую из комнаты №, площадью 17,8 кв.м.

Выходом на место 16.12.1992г. по заявке Коробкиной техник зафиксировал в инвентарном деле снос литера А, возведение литера А1 без соответствующего разрешения. В 2004г. на месте разрушенного строения литер А возведена жилая пристройка литер а1, которая замерена техником в 2009г. по заявке Коробкиной. На литер а1 также не предъявлена разрешительная документация.

В настоящее время домовладение по адресу: : <адрес> по данным технического паспорта состоит из жилой пристройки лит. А1, общей площадью 26,1 кв.м., отапливаемой пристройки лит. а1, площадью 16,5 кв.м., жилого дома лит. В, общей площадью 41,4 кв.м., жилой -, отапливаемой пристройки лит. в, площадью 12,5 кв.м., холодной пристройки лит. в1, площадью 4,3 кв.м., сарай Г7, площадью 3,3 кв.м., сарай Г9, площадью 4,7 кв.м., навес Г10, площадью 3,1 кв.м., навес Г3, площадью 3,3 кв.м., навес Г6, площадью 4,3 кв.м., навес Г12, площадью 10,9 кв.м.

Разрешение на строительство/размещение не представлено: жилой пристройки лит. А1, отапливаемой пристройки лит. а1, холодной пристройки лит. в1, сарай Г7, сарай Г9, навес Г10, навес Г3, навес Г6, навес Г12.

При этом, в материалах дела имеется ответ Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 27.06.2011г. № 29/5129, согласно которому Департамент не возражает против внесения соответствующих записей в технический паспорт жилого дома (объект индивидуального жилищного строительства) №246 по <адрес> с погашением штампа «месторасположение лит. А1, лит. а1 не согласовано с органами архитектуры и градостроительства» по состоянию на 02.12.2009г.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что при гибели или уничтожении имущества право собственности прекращается.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается естественное разрушение лит. А и его последующий демонтаж, суд считает возможным прекратить право долевой собственности Ярошенко А.А. на жилой <адрес>, исключив ее из числа собственников на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Учитывая, что возведение лит. А1, а1 осуществлялось истцами совместно, а также принимая во внимание их равные доли на жилой <адрес> в <адрес>, суд считает возможным изменить доли истцов на указанный жилой дом с 7/20 долей на ? долю за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коробкиной Н.И., Константиновой Т.В. к Администрации муниципального образования г. Краснодар, ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» об исключении из числа собственников жилого дома, изменении долей в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Ярошенко А.А. на жилой <адрес>, исключив ее из числа собственников на указанный объект недвижимого имущества.

Изменить доли Коробкиной Н.И., Константиновой Т.В. на жилой <адрес> с 7/20 за каждой на 1/2 за каждой.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: