К делу № 2-3111/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Переваловой Е.А. о привидении жилого помещения в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась с иском к Переваловой Е.А. о приведении самовольно перепланированный квартиры № по ул. <адрес> в городе Краснодаре в прежнее состояние, указывая, что в порядке осуществления государственного контроля за соблюдением жилищного законодательства на территории Западного внутригородского округа города Краснодара государственной жилищной инспекцией Краснодарского края был выявлен факт самовольной перепланировки квартиры № № в многоквартирном жилом доме № по ул. <адрес>. В соответствии с ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ Перевалова Е.А. привлечена государственной жилищной инспекцией к административной ответственности, а также за неисполнение предписания составлен протокол в соответствии с ч. 1 ст. 19.5 КОАП РФ, который передан на рассмотрение мировому судье.

Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края было выдано предписание об устранении выявленного нарушения, которое до настоящего времени не выполнено.

Также в адрес Переваловой Е.А. направлялось предписание № 6 от 28.09.2010, выданное администрацией муниципального образования город Краснодар, которым установлен срок устранения самовольного переустройства (перепланировки) до 01.11.2010 г.

До настоящего времени нарушение жилищного законодательства не устранено.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, с учетом мнения представителя истца.

Представитель третьего лица государственной жилищной инспекции Краснодарского края в судебное заседание также не явился, о месте и времени слушания дела инспекция извещена надлежащим образом, согласно поступившему сообщению инспекция просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Госжилинспекцией края 24.11.2009 года было проведено внеплановое мероприятие по контролю в целях проверки фактов нарушения установленного порядка согласования проведения перепланировки жилых и нежилых помещений в <адрес> в <адрес>, изложенных в обращении Лазукова В.В.

По результатам проверки составлен акт № 3101 от 24.11.2009 г., в котором было зафиксировано, что Переваловой Е.А. самовольно без оформления разрешительной документации выполнена перепланировка жилых и нежилых помещений, а именно демонтирована перегородка в помещении инв. № 3, а так же обустройство проема-выхода на балкон, перепланировка нежилого помещения - балкона выразилась в устройстве перегородки на данном балконе. Данный факт нарушает требования ч. 1 ст. 26 ЖК РФ и ч. 1 ст. 7 Закона Краснодарского края от 15.07.2005г. № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края».

На основании выявленного факта правонарушения, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 28.1 и ч. 1 ст. 12.2 Закона Краснодарского края «Об административных правонарушениях» инспектором госжилинспекции Краснодарского края был составлен протокол об административном правонарушении № 1140 от 24.11.2009 г. и выдано предписание № 3189 от 24.11.2009г. об устранении выявленного нарушения. протокол об административном правонарушении был составлен на физическое лицо - Перевалову Е.А..

Дело об административном правонарушении рассмотрено в отсутствии правонарушителя, т.к. о времени и месте рассмотрения дела Перевалова А.А. была уведомлена надлежащим образом.

При рассмотрении административного дела субъектом рассматриваемого правонарушения было признано физическое лицо - Перевалова Е.А.

Субъективную сторону составляют противоправные действия Переваловой Е.А., выразившееся в нарушении порядка использования жилых и нежилых помещений (квартиры), и в бездействии по устранению допущенного нарушения.

Объектом рассматриваемого правонарушения являются жилое и нежилое помещение <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

На основании вышеизложенного, заместителем руководителя госжилинспекции Краснодарского края вынесено постановление от 21.01.2010 г. № 652 по делу об административном правонарушении о признании физического лица Перевалову Е.А. виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 721 Ко АЛ РФ и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 2 тысяч рублей в пределах санкции данной статьи с учетом смягчающих обстоятельств, а именно, привлечение Переваловой Е.А. к административной ответственности впервые.

В целях проверки исполнения ранее выданного предписания, с соблюдением необходимых процессуальных требований, госжилинспекцией Краснодарского края было проведено повторное контрольное мероприятие, по результатам которого установлено, что жилое помещение не восстановлено в соответствии с техническим паспортом в прежнее состояние. В связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении Переваловой Е.А. было возбуждено административное производство по факту неисполнения в законно установленный срок предписания (протокол № 377 от 24.02.2010 года). Данный административный материал направлен мировому судье.

Согласно ч.1 ст. 7 Закона Краснодарского края «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» от 15 июля 2005 года N 896-КЗ, переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения проводятся с соблюдением требований настоящего Закона по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

С учетом изложенного, суд считает, что Перевалову Е.А. следует обязать привести самовольно перепланированную квартиру № по ул. <адрес> в городе Краснодаре в прежнее состояние.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования г. Краснодар - удовлетворить.

Обязать Перевалову Е.А. привести самовольно перепланированную <адрес> в прежнее состояние.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: