РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«_25» мая 2011 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М. Н.

при секретаре Дорошенко К. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального округа г. Краснодар к Коваленко В.В. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние, встречному иску Коваленко В.В. к администрации МО г. Краснодар о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального округа г. Краснодар обратилась в суд с иском к Коваленко В. В. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние.

В обоснование своих требований представитель администрации Муниципального округа г. Краснодар Матеюк В.В., действующий по доверенности 780/01 указал, что в порядке осуществления государственного контроля за соблюдением жилищного законодательства на территории Западного внутригородского округа г. Краснодара государственной жилищной инспекцией Краснодарского края был выявлен факт самовольного переустройства перепланирования нежилого помещения по адресу г. <адрес>», выразившейся в демонтаже перегородки между помещениями № 6 и № 12, в помещении № 4 заложено окно, так же Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края по факту перепланировки осуществленной Коваленко В. В. составлен акт проверки от 20.10.2010 г., выдано предписание № 01 от 27.09.2010 г. об устранении выявленного нарушения, согласно которому Коваленко В. В. обязана привести указанное помещение в первоначальное состояние в срок до 18.10.2010 г. Просит обязать Коваленко В. В. привести самовольно перепланированное нежилое помещение по адресу <адрес> в прежнее состояние.

Коваленко В. В. иск не признала, в суд поступило встречное исковое заявление, в котором она просит оставить нежилое помещение по адресу <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований Коваленко В. В. указывает, что перепланировка была проведена до заключения договора аренды Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар с Некоммерческой организацией «Краснодарской краевой коллегией адвокатов адвокатской палаты Краснодарского края» прежними арендаторами в целях улучшения условий использования нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> «в».

Представитель третьего лица – Государственной жилищной инспекции Краснодарского края, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что порядке осуществления государственного контроля за соблюдением жилищного законодательства на территории Западного внутригородского округа г. Краснодара государственной жилищной инспекцией Краснодарского края был выявлен факт самовольного переустройства перепланирования нежилого помещения по адресу <адрес> «в», выразившейся в демонтаже перегородки между помещениями № и №, в помещении № заложено окно, так же Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края по факту перепланировки осуществленной Коваленко В. В. составлен акт проверки от 20.10.2010 г., выдано предписание № 01 от 27.09.2010 г. об устранении выявленного нарушения, согласно которому Коваленко В. В. обязана привести указанное помещение в первоначальное состояние в срок до 18.10.2010 года.

Из строительно-технического заключения составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару от 29.05.2007 г. следует, что перепланировка исследуемого объекта (демонтаж, монтаж перегородок, преобразование проемов) не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Так же после проведенной перепланировки помещений, технические характеристики преобразованных помещений соответствуют требованиям СНиП, выполненная перепланировка не угрожает снижением несущей способности конструкций здания и не несет угрозы для жизни людей.

Принимая во внимания изложенное, и то обстоятельство, что произведенная перепланировка нежилого помещения не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровою, позволила улучшить использование нежилого помещения условия, соответствуют требованиям и нормам СниП, суд приходит к выводу, что заявленные требования Коваленко В. В. подлежат удовлетворению, в иске администрации надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить нежилое помещение №, №, расположенное по адресу г. Краснодар, ул. Гоголя, 59 «в» - в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для филиала ГУП КК ""Крайтехинвентаризация"" по г. Краснодару для внесения изменений в техническую документацию на нежилое помещение №, № расположенное по адресу г. Краснодар, ул. Гоголя 59 «в».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий