РЕШЕНИЕ 01 июля 2011 года г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Шакитько Р.В. при секретаре Кузьменко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мельниковой А.С. к ПГСК «Ветеран» №88, ЖСК «Ветеран» о признании права собственности на нежилое строение, УСТАНОВИЛ: Мельникова А.С. обратилась в суд с иском к ПГСК «Ветеран» №88, ЖСК «Ветеран» о признании права собственности на нежилое строение. В обосновании заявленных требований указала, что является членом ПГСК «Ветеран» №88 и ЖСК «Ветеран» в г.Краснодаре. В целях создания условий для хранения и эксплуатации автотранспорта, ПГСК был предоставлен земельный участок общей площадью 50,28 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно справок от 30.08.2010г. ЖСК «Ветеран» и от 15.10.2010г. ПГСК «Ветеран» №88, паевой взнос истицей полностью выплачен, при этом истице фактически в пользование передан гаражный бокс №115 нежилого помещения №16 подвального этажа здания литер под/Е общей площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Мельникова А.С. обратилась к ответчикам для получения документов необходимых для регистрации права собственности, но истица получила отказ, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истица исковые требования подержала, просила суд их удовлетворить. Ответчик ПГСК «Ветеран» №88 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление в материалах дела. Ответчик ЖСК «ветеран» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Как установлено судом, и следует из материалов дела, согласно справке от 15 октября 2010г. выданной Мельниковой А.С., установлено, что истица является членом ПГСК №88 «Ветеран» и владеет гаражным боксом №115, нежилого помещения №16 (подвал), расположенного по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью. На основании договора аренды земельного участка №4300013559 от 19.05.2005г., утвержденного Постановлением Главы МО г.Краснодар №925 от 16.04.2004г. и Постановлением Главы МО г.Краснодар №876 от 30.03.2005г. в целях создания необходимых условий для хранения и эксплуатации автотранспорта ПГСК был предоставлен земельный участок общей площадью 50, 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 23:43:0206021:0024 для строительства двухэтажных гаражей боксового типа. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Вместе с тем согласно справок от 30.08.2010г. ЖСК «Ветеран» и от 15.10.2010г. ПГСК «Ветеран» истцом выполнены обязательства по оплате паевых взносов в строительстве гаражных боксов. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. Пунктом 11 Постановления ВС РФ, ВАС РФ №10/12 от 29.04.2010 г. предусмотрено, что для приобретения права собственности членами потребительского кооператива установлен иной момент его возникновения. На основании п.4 ст.218 ГК РФ право собственности на гараж возникает с момента полного внесения членом потребительского кооператива паевого взноса. Между тем, в силу ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Статьей 165 ГК РФ предусмотрено, что сделка, требующая государственной регистрации может быть зарегистрирована по решению суда по требованию сторон, если она совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации (пункт 3). При данных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, ст. 164, 165, 218 ГК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Мельниковой А.С. к ПГСК «Ветеран» №88, ЖСК «Ветеран» о признании права собственности на нежилое строение - удовлетворить. Признать за Мельниковой А.С. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №115 (помещение №16 по техническому паспорту) общей площадью 32,7 кв.м. Подвал литера Е под/Е, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий