РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 год г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе Председательствующего: Шипуновой М.Н., При секретаре Дорошенко К.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яриш И.А. к Яриш Н.И., Яриш Н.А., 3 – лица Яриш А.И., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ( далее Управление Росреестра по КК) о признании права собственности, внесении изменений в ЕГРП, УСТАНОВИЛ: Яриш обратился в суд с указанным иском. В обоснование требований сослался на то, что на основании договора дарения он является собственником 8/27 доли жилого дома лит.Б,б и 8/27 земельного участка по адресу <адрес> сособственниками дои дома и земельного участка являются ответчики. Распоряжением Главы администрации Западного округа г. Краснодара № 1303-р от 23.07.1996 году истцу было разрешено построить жилой дом размером 6,3х9,3 м. 18.09.2001 года отделом архитектуры Западного округа г. Краснодара размеры уточнены на 7,3 х9,6м. Согласно решения мирового судьи с/у № 26 Западного округа между сторонами был определен порядок пользования и истец на земельном участке, выделенном ему в пользование, построил двухэтажный жилой дом лит.О. Ответчики зарегистрировали право долевой собственности на данный жилой дом по 1/3 доли каждый. Однако истец самостоятельно осуществлял строительство, разрешение на строительство получил на себя и своего сына. Полагает, что жилой дом лит.О является его собственностью, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом лит.О, исключив ответчиков из числа собственников на данный жилой дом. В судебном заседании истец и его представитель просили иск удовлетворить, ответчики просили в удовлетворении иска отказать. Третье лицо Яриш А.И. не возражал против удовлетворения иска, Управление Росреестра по КК в суд не явился, предоставил письменный отзыв. Суд, заслушав мнение сторон по делу, исследовав представленные материалы, полагает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом. Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками жилого дома лит. Б с пристройками, по <адрес> в <адрес> в следующих долях: Яриш Н.И. -1/3 доля, Яриш НА. – 1/3 доли, Яриш И.А. – 8/27 доли, Яриш А.И. – 1/27 доли. Распоряженмем главы администрации Западного округа г. Краснодара № 1303-р от 23.07.1996 года Яриш А.И. и Яриш И.А. было разрешено строительство двухэтажного жилого дома размерами 6,3х9,3м. Решением мирового судьи с/у № 26 ЗАО от 2 апреля 2008 года был определен порядок пользования земельным участком и в пользование истцу был выделен земельный участок № 3 (л.д.10-12). На отведенном в пользование земельном участке Яриш возвел жилой дом лит.О на основании разрешения на строительство. Решением Ленинского суда г. Краснодара от 25 января 2011 года суд обязал Яриш Н.А. и Яриш Н.И. не чинить препятствий Яриш И.А. и Яриш А.И. во вводе жилого дома лит.О в эксплуатацию. Согласно определению кассационной инстанции Краснодарского краевого суда от 12 апреля 2011 года, данное решение Ленинского суда оставлено без изменения, судом установлено, что жилой дом лит.О возведенный Яриш И.А. и Яриш А.И. не является самовольной постройкой, соответствует градостроительным нормам и правилам, возведен на выделенном для этих целей земельном участке, не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом суд приходит к выводу о том, что истец самостоятельно осуществил строительство жилого дома лит.О в соответствии с разрешением на строительство. В судебном заседании ответчики суду пояснили, что они участия в строительстве не принимали, однако возведенное строение увеличено в размерах и препятствует им в пользовании гаражом лит.Г-3. Они обратились в Управление Росррестра по КК за регистрацией права долевой собственности на жилой дом. Однако с данным выводом согласиться нельзя, так как указанный довод являлся предметом рассмотрения и вынесено соответствующее решение и установлено, что лит.О препятствует в пользовании гаражом в связи с тем, что работы по благоустройству территории с водоотводом поверхностных вод не выполнены. Суд обязал Яриш И.А. выполнить соответствующие работы. Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Яриш И.А. к Яриш Н.И., Яриш Н.А., 3 – лица Яриш А.И., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ( далее Управление Росреестра по КК) о признании права собственности, внесении изменений в ЕГРП удовлетворить. Признать за Яриш И.А. право собственности на двухэтажный жилой дом лит.О общей площадью 85,2 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, исключив из числа собственников жилого дома лит. О Яриш Н.А. и Яриш Н.И.. Право долевой собственности на жилой дом лит.О по адресу <адрес> прекратить. Данное решение является основанием для погашения записи в ЕГПР о праве долевой собственности на жилой дом лит.О по адресу <адрес> за Яриш Н.А. и Яриш Н.И.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток со дня его вынесения. Председательствующий