К делу 2-3941/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.08.2011г.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Быкова С.В.

при секретаре Музалевской Е.В.

с участием адвоката Куцобиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Н.Н. к Лодкину В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макаров Н.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять Лодкина В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником названной квартиры. В 2004г. он прописал своего брата (ответчика по делу) до того, как приобретет себе жилье. В с момента регистрации, т.е. с 7.09.2004г. по настоящее время ответчик в квартире не проживал, принадлежащих ему вещей в ней нет. Ему стало известно, что ответчик создал семью и проживает по месту жительства супруги, адрес которого ему не известен. В добровольном порядке ответчик в регистрационного учета не снимается. Факт регистрации ответчика препятствует осуществлению ее прав собственника жилья. Кроме того, он вынужден нести дополнительные материальные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно акту от 14.05.2011г. по адресу: <адрес> Лодкин Г.В. не проживает (л.д.32). Дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Куцобина Ю.В. в интересах ответчика Лодкина Г.В. иск не признала, просила отказать в удовлетворении требований.

Суд, выслушав истца, адвоката в интересах ответчика, исследовав и огласив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-748/05 по иску Панагушина М.Ф. к Лодкиной Д.Ф., Лодкину В.Г. о признании сделки недействительной, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственником жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Установлено, что Макаров Н.Н. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от 9.02.2007г. и свидетельства о государственной регистрации права от 9.03.2007г. (л.д. 7-9).

Согласно выписке из лицевого счета от 16.06.2011г., кроме истца, в квартире с 7.09.2004г. зарегистрирован его брак Лодкин В.Г. (л.д. 13).

Установлено, что Лодкин В.Г. в квартире истца не проживает с момента регистрации по настоящее время, что подтверждается актами о непроживании (л.д.14,29-32).

По факту об утрате родственный отношений с братом, истец обращался в СУ СК при прокуратуре РФ по КК и постановлением от 21.02.2010г. ему отказано в возбуждении уголовного дела на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ в связи с отсутсивем преступления (л.д.24-28).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что ответчик, имея возможность пользоваться жильем, действий по вселению в квартиру истца не предпринимал и проживает в ином месте жительства. С момента регистрации в квартире истца (2007г.) ответчик не несет расходов по содержанию жилья, и оснований для его регистрации в жилом помещении истца не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес> влечет за собой невозможность для истца распорядиться принадлежащим имуществом по собственному усмотрению, чем нарушаются его права.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3).

Ст. 6 указанного Закона установлено, что регистрация граждан по месту жительства определена, как уведомительная процедура, а на гражданина возложена обязанность по сообщению о перемене места жительства и регистрации по новому избранному им месту жительства.

Ст. 2 того же Закона «место жительства» определяет, как жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

То есть, ответчик не может быть зарегистрирован в спорном жилом помещении еще и потому, что оно не является его местом жительства.

На основании изложенного, ст. 209, 304 ГК РФ, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова Н.Н. требования удовлетворить и признать Лодкина В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лодкина В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: